Нет категории болталка, поэтому сюда наверное напишу. По обстоятельствам, которые известны всем моим френдам я с лета 2017 по лето 2018 была вынуждена сдавать свою квартиру и жить в другом городе в арендованной.
Вот с той которую я снимаю проблем ноль. Двушка 75 м. с мебелью какой - никакой в новом ЖК в Ногинске, 25 тыс + свет, вода. Я считаю, что 25 тыс за пусть и неплохую и не маленькую квартиру в такой пардон жопе мира это много и очень! Но рынок так не считает, поэтому ОК. сейчас в этом ЖК аналогичный двушки сдают мин за 28 тыс...
А вот с моей прекрасной трешкой с хорошим ремонтом и хорошей мебелью (кто был у меня в гостях знают, что это правда так и есть), площадью 100 м., которая находится на окраине Королева проблема :) Вернее не с ней, а с ее сдачей. Я ее тоже сдаю 25 тыс, но плюс вся коммуналка, которая зимой доходит до 10 тыс. Т.е. на круг выходит 35 - 37 зимой со светом и 30-32 летом. И с июня 2017 года из квартиры уезжает уже 3 арендатор. Я ее ТТТ сдаю в три секунды, люди живут 2-3 месяца, платят, понимают, что денег до фига и укатывают.
Для инфо - убитая двушка без мебели, без ремонта в нашем же доме тоже сдается за 25 тыс плюс вода и свет.
И еще Ногинск - 50 км от мск, зажопинск т.е. полный. Королев - 12 км от Мск. Что цены на арендованные квартиры одинаковые???? Нонсенс это имхо! В Королеве конечно и 40 тыс сдают квартиры, но они стоят и их никто не снимает!
Вопрос. Я что - то не догоняю? Или это как бы вообще нормально, что так происходит? Или мне просто так не везет на арендаторов?
В свете того, что я все таки чаю надежду уехать за границу через годик - два мне совсем не светит такая катавасия со съемом. Понятно, что я найму знакомого риэлтора, который будет следить за квартирой, если все же уедем, но как бы сам факт напряжен весьма. А сдавать скажем за 30 тыс квартиру, оставлять себе 20 (после коммуналки) зимой как то смешно даже, это всего 300 с небольшим долларов....