Застройщик ПИК , новостройка Мытищи, р-н &quot;Ярославский&quot;

Мытищи

Ярославский вроде достроили почти. там цена уже 110 000 за м2. или какие то новые корпуса строят?

12.02.2013

Ответить

Мытищи

Ой, увидела на сайте. Мы просто тоже ищем. выбираем между 9/18 и академиком 2. будем и ярославский рассматривать. Место правда на окраине немного, но вроде метро рядом обещали, хотя перенесли открытие на 2018 год. (((. Смущает что панельные дома, зато есть отделка.

12.02.2013

Ответить

Видное

я тоже 9 18 рассматривала, пока они цены не взвинтили.

12.02.2013

Ответить

Мытищи

да, мы тоже не успели(((, пока продаем свою. а там как подняли. обидно блин. месяца не хватило.

12.02.2013

Ответить

Видное

Да, нам тоже((( Куда сейчас склоняетесь?

12.02.2013

Ответить

Мытищи

мне больше 9/18 нравится. у нас бюджет 4.6 . там только на 2 этаже есть квартира за 4.7 млн 59м2. Академик нам удобен, потому что мы хотим в садик определленный как раз радом с ним - пойдем в сентябре и работа мужа пешком оттуда. в академике 1 квартира 64 м осталась и тоже поднять цену обещают. Ярославский нравится что с отделкой - с ужасом представляю ремонт. Ждем как сделку проведем и деньги будут на руках - будем выбирать.

А вы к чему склоняетесь?

12.02.2013

Ответить

Видное

Теперь даже не знаю((( у нас такой же бюджет как у вас, только мы в Москве работаем. Нам подходят либо мытищи либо коммунарка. Будем думать. Тэц для меня наверное сыграет решающую роль

12.02.2013

Ответить

Лана

Москва

мы вот выбрали коммунарку, хотя живем в мытищах.

13.02.2013

Ответить

Видное

Лана, дд! Подскажите как вам коммунарка? Там по веб камере сейчас глобалЬная стройка. Муж меня склоняет именно там взять, говорит что все за строят и все будет и сады и школы и инфраструктура и природа. Вы какого мнения по этому поводу? У какого застройщика вы брали? Мы смотрим у авгура.

13.02.2013

Ответить

Мытищи

Метро уже не будет в 2015, пока обещают в 2018.

13.02.2013

Ответить

Видное

Ого((( а по схеме метрополитена 2015!!! Может еще какие проекты в мытищах запустят. Вот у меня так быстро меняется все))) сейчас коммунарку мониторю и все что с ней связано. Видное еще вроде нам подходит, но там опять коксохимический завод((((

13.02.2013

Ответить

Москва

9/18 рядом со стадионом. Это и плю и минус. Минус - это когда игры проводят там, кроме пьяных орущих фанатов еще и машины будут во дворе ближайших домов... Моя подруга это оценила уже, переехав в пятиэтажку не далеко..

13.02.2013

Ответить

Видное

Да, я тоже думаю что фанаты атланта тамбудут устраивать представления(((( подкупает сам комплекс который строят , метро 2015. А в Ярославском уже окончательно решили не брать из за ТЭЦ. ЖК академик не смотрим из за близлежащей ярославки. В общем везде свои минусы. Я живу сейчас в Домодедово и тоже не в восторге!

13.02.2013

Ответить

Москва

Да, начинаешьискать район с расчете да конца жизни прожить и придираешься уже ко всему, а на идеальный вариант нет денег... В итоге время идет, стройки и цены растут ...:(((((

13.02.2013

Ответить

Мытищи

В 9/18 вообще не будет въезда во двор машинам. Это и хорошо, но свою тоже придется бросать на Летной, либо покупать паркинг.

13.02.2013

Ответить

Видное

да новые строят. Цены норм, но есть один огромный минус. ТЭЦ рядом((((

12.02.2013

Ответить

Москва

мы живем

нормально все

ключи задерживают в том плане, что у людей до договорам например 31.12.2012 срок крайний . обещать выдавать ключи обещают с мая, а по факту дают под крайний срок.

так было в этом году например.

24.03.2013

Ответить

Видное

А как вам район этот нравится? Я имею ввиду озеленение, детские площадки. Есть где погулять с детьми?

24.03.2013

Ответить

Москва

озеленния ноль, есть аллейки свеже засаженные, но вырастут очень не скоро

площадок очень много и современные

погулять есть где

много рзвивашек

с очередью в дс полный трындец

школа новье - самая большая в мо

мне нравится все

24.03.2013

Ответить

Видное

Спасибо за ответ. Лида, подскажите, вы там давно купили квартиру? Еще волнует вопрос про ТЭЦ, которая рядом с этим строящимся мкр-м, она действительно в шаговой доступности?

24.03.2013

Ответить

Москва

мы взяли летом 2010 , на яндекс картах наши дома - которые 4 в ряд

тэц - как говорят самая современная в европе, ее чубайс открывал в свое время, работает для москвы а не для области, полностью автоматизирована, в пешей доступности - ну наверно км или полтора км

никого не смущает, вообще научно доказано, что такие штуки опасные вещи выбрасывают на бОльшие расстояние, то есть нам ниче не страшно

кстати с метро вроде облом, то площадку подготовили, щит проходнический привезли

а сегодня новость - все отменяют

ну ниче

24.03.2013

Ответить

Видное

Про метро новость официальная?Можно ссыль, а то я там смотрю и из за метро в том числе(((((

24.03.2013

Ответить

http://news.mail.ru/inregions/moscow/90/economics/12454672/

Москва

например это

24.03.2013

Ответить

Видное

Да уж, печальная новость(((((

24.03.2013

Ответить

Дмитрий

Москва

Здесь не только девочки! ))

На котловане всегда риски максимальные, но цена наиболее привлекательная. Смотрите по соотношению, как вам оно. Если Вы все имеющиеся деньги планируете вложить в котлован, то подумайте хорошенько. Есть ведь даже поговорка про "все яйца в одной корзине".

12.02.2013

Ответить

Видное

Спасибо, Дмитрий за замечание)))

Про риски я в курсе. Про застройщика - нет. Если застройщик нормальный я готова вложится на котловане.

12.02.2013

Ответить

Дмитрий

Москва

Видите как, в нашей стране имя застройщика тоже не гарантия. Миракс застроил весь юго-запад и стал банкротом, например )

У нас юристы когда проверяют объект-новостройку, то учитывают все факторы: не только размер компании-застройщика, но и динамику ввода в строй объектов этого застройщика за последние годы, а также схему оплаты по конкретному объекту, заявленные сроки окончания строительства, реальное состояние стройки в данный момент времени (визуальный осмотр).

По поводу последнего есть такой пример: заявленные сроки сдачи объекта, к примеру, 2 квартал 2013, а ты приезжаешь в рабочий день на объект и видишь, что территория пуста, кран не функционирует, сторож спит. - Сразу можно догадаться, что сроки не выдержат.

13.02.2013

Ответить

Дмитрий

Москва

Короче говоря, необходимо в комплексе прорабатывать конкретный объект, в который вы планируете инвестировать.

13.02.2013

Ответить

Москва

Большая проблема пика - берут кредиты под строительство, много строят относительно бюджетных домов, поэтому постоянно в должниках ходят и периодически себя банкротом норовят объявить, при этом продолжают бурно строить. Эти два кормпуса будут строить у тц июнь, тэц там не этобо рядом и в конце концов - тэц меньше всего вредных веществ выделяет, а в мытищах полно производств, которые выглядят прилично, а такую дрянь выделяют :((((

13.02.2013

Ответить

Видное

Спасибо! Я тоже стала читать про экологию мытищ иоказалось, что это далеко не экологически чистый район мо! Вобщем опять встал вопрос выбора района МО((

У меня подруГа разрекламировала мне Мытищи, вот я и обратила внимание на него. Но что странно после переезда подруги в этот город ее ребенок стал постоянно болеть и вообще не ходит в сад. Ребенок уже большой. Они купили на улице БорисовКа.

13.02.2013

Ответить

Москва

Около тэц эта борисовка... Вообще, у меня ребенок заболел аллергией, на бронхи сразу идет... Кажется, что такого, у всех аллергия, но вот в твери у нас мало аллергиков, в москве и мо - полно... И мне кажется, не важно какой район мо, важно как можно доьше, минимум: пушкино и дальше, тк не меньше 25-30 км...

13.02.2013

Ответить

Ирина

Москва

На мой взгляд, один из самых надежных на настоящий момент застройщиков. И еще ДСК-1. Я бы из них выбирала.

12.02.2013

Ответить