Материнский капитал и собственники

если  закрыть маткапиталом ,то расклад такой  - вам придется в пенсионный фонд предоставить обязательство нотариальное ( 1 тыс рублей),что вы обязуетесь поделить квартиру на всех членов семьи, в каких долях решаете сами. потом менять св-во на собственность  - это опять же время и деньги, и предоставлять в регпалату согласие супруга(и) на то,что разрешаете дарить детям совместно нажитую собственность ( 1 тыс руб) . потом,когда захотите продать ,придется  делать новые техпаспорта на эту квартиру и другую,где детям будет предоставлена доля взамен. это примерно по 4 тыс за каждый техпаспорт (их требуют в опеке). сама опека вряд ли откажет , тем более если вы собираетесь покупать бОльшую квартиру. в принципе ничего сложного , кроме геммора с документами и госучрежедниями ))). но можно закрыть ипотеку своими силами и потратить МК на другую квартиру. хотя бы опеки избежите. мой случай в своем роде нестандартен ,потому что МК был потрачен на дом,потом там была реконструкция,еще и земля под домом тоже завязана , вообщем чтобы получить техпаспорт новый на дом,мы потратили почти 80 тыс рублей и 3 месяца,пока делались всякие бумажки в бти ,кадастре ,и регпалате ))

В потребительском проценты гораздо выше, чем по ипотеке. Никто вас не обязывает, если возьмете ипотеку, то обязательно МК в нее вкладывать. 

берите потребительский. быстрее выплатите. а если брать ипотеку, то материнский капитал там "утонет" вы даже не почувствуете...

Размер долей сами определяете.

кто у вас изначально собственник ? я же написала - если хотите,чтобы все четверо - то сначала брачный договор между супругами ,чтобы один другому на бумаге мог подарить. если без брачного договора - то дети и изначальный собственник  -вторая половина и так по закону имеет правло при разводе на 50%.  доли вы определяете сами ,у моих детей было по 1/20  - но у  меня дом почти 300 кв м и земли 15 соток.