Возможно ли использовать мат. капитал как первоначальный взнос при ипотеке.

Вот и весь вопрос...ребёнку меньше 3.

Кто говорит можно,но ставка выше будет. Другие говорят,что нельзя. Нужен совет знающих .

Спасибо.