Вопрос по материнскому капиталу

Может кто знает? На первого ребёнка получила сертификат на мат.капитал (не тратили), второй должен родиться в мае. Соответственно, на него я получу ещё 150 тыс.руб. Все эти деньги я хочу вложить в покупку квартиры + накопления. БЕЗ ипотеки, детям НЕ будет трёх лет. Я могу это сделать? Просто я читала, что можно использовать мат.капитал только с трёх лет ребёнка, а если до трёх, то только с ипотекой. Мне ипотека не нужна, есть наличные, не хватает только суммы мат.капитала