ой девочкииии

втавлю свои пять копеек ) снимаем третий год, двушку...когда нашли квартиру, через риелтора, было страшно отдавать деньги риелтору — за услуги, " хозяину" за квартиру. Да, мы заключили договор на год, посмотрели на паспорты друг друга, и все равно было страшно   ну что этот договор давал, так бумажка. Боялись, приедем через несколько дней заселяться, а там... другие жильцы, или вообще замок поменяли, доказывай потом...но все хорошо. Мы сначала платим, потом живем. Платить в срок, в определенный день - это закон)))

Сдавать лучше молодой семье, личное мое мнение, мне кажется от детей ничего страшного не будет. Пока они осматривают квартиру, вы осматриваете их)) Как писали ниже, коммуналку платить самим.. мы за свет сами платим, и то иногда можем на 2 мес накопить...И еще, раз в месяц приходить и заходить в квартиру, проверять, а вдруг к постояным жильцам присоединились "временные" жильцы )) А так ничего страшного, вы "хозяева" вы и устанавливаете свои правила)

Попробуй может сначала среди знакомых арендаторов поискать? Или по рекомендациям знакомых... Желательно договор составить, очень желательно. Плюс обеспечительный платеж взять и копии паспортов. Ком услуги лучше самой оплачивать, жильцы пусть возмещают;)