вообщем есть однушка собственик я и мой несовершеннолетний ребенок. приватизацию тока получила.
хочу 2 пределах москвы не в хрущевки а в хорошем доме с инфоструктурой все рядом)!!!
реально ли купить 2ку не зализать в ипотеку?
и сколько будет стоить если я найму риэлтора?
Москва
купить 2-ку реально не залезая в ипотеку в нескольких случаях, если у вас:
1. 1 ка в ЦАО не хрущевка и вы готовы переехать в 2-ку на окраину (спальник), но здесь тоже все индивидуально
2. если у вас есть деньги на доплату.
Услуги риэлторов в среднем по рынку от 3%
Раменское
реально, только то что собственник несовершеннолетний + в собственности менее трех лет может резко убавить число желающих купить квартиру, а если и решатся, то могут сбивать цену (ребенок это прохождение опеки, т.е. время, не все предложенные варианты готовы ждать пока опека даст добро).
Ну и конечно то, что в собственности у вас менее трех лет, грозит либо выплатой 13% налога (что очень ударит по сумме, от 7 млн это 910 тыс). А если прописывать в договоре не полную сумму - то опять не все готовы пойти (не будет возможности о покупателя получить имущественный вычет).
Риелторы берут в среднем 3-6%. Хорошо просчитав все нюансы, посмотрите на рынке, есть ли за оставшиеся деньги двушки в хороших домах)
Москва
зайдите на любой сайт по продаже недвижимости - cian.ru например. И посмотрите сколько стоит такая квартира как у вас и сколько стоит, то что вы при примерно хотите.
Москва
я заходила и в циан и в авито цена на мой дом в моем районе примерно от 7 до 7,5млн.может смотрела примерно на эту сумму 2ушки можно пробрести есть варианты.
Москва
У меня подруга риэлтор. Как раз недавно нашей родственнице она помогала. Расценки для друзей - 150 продажа или покупка, 200 - обмен. Если не для друзей, как правило цены выше. Опять же все зависит от профессионализма и что за эти деньги предлагают. Самое главное быть аккуратными в подборе риэлтора, так как мошенников хватает.
