В квартире собственники Лера и муж. Я там даже не созаемщик.
Естественно, не могу претендовать на налоговый вычет. Или могу?
Но если муж мне подарит долю в ипотечной квартире, то смогу?
Лучший ответ
Калининград
Рита, я устроена 17 марта этого года официально. Когда лучше подавать?
0
22.10.2025
Ответить
Москва
Летта, зайти в налоговый кабинет и посмотреть. Вообще учитывается предыдущий год вроде как. 13 процентов от зп вроде
1
22.10.2025
Ответить
Москва
. Летта, в текущем году можно возвращать через работодателя, с вас ежемесячно не удерживают налог. Либо в следующем году, то есть в 2026 за 2025 год. И так подаете каждый год поа не выбираете свою сумму. Если стоимость более 4 млн, то каждый получает по 260 тыс. Если менее, то уже можно согласовать пропорции. За счет доли ребенка можно добрать до предельной суммы, ребенок при этом не теряет свое право. По поводу процентов- тут действительно выгоднее возвращать одному из супругов, а второму это право сохранить на будущее, так как проценты привязаны к жилью
0
23.10.2025
Ответить
Калининград
Рита, у нас стоимость квартиры 5,7. А ипотека 1.3, остальное были маткапитал и жилищный сертификат. У нас получается только возврат за ипотеку будет, верно?
0
23.10.2025
Ответить
Москва
Летта, возвращаете с собственных средств, мат капитал и сертификат не учитываете. в этом году вы можете подавать декларации за 2024, 2023, 2022 года. У вас и мужа были ли официальные доходы с налогом 13% за эти периоды? Вы оба имеете право на имущественный вычет и на вычет с процентов. Вычет с процентов лучше подавать оному, чтобы не терять второму это право. Основной можно поделить, пропорции можно менять ежегодно
0
25.10.2025
Ответить
Москва
Летта, вы только с этого года? Тогда в начале 2026-го берете справку 2 ндфл с работы (либо ждете, когда она появится в кабинете). Смотрите сумму налога. Стоимость квартиры (для возврата)- 1,3 млн*13%=169 тыс к возврат. Если налога по справке будет больше, то можете вместе с основным вычетом заявлять и проценты (в банке берете справку об уплаченных процентах). Можно оформить вычет через личный кабинет. Если собственник муж, то у вас в кабинете этой недвижимости не будет. Вы внесете ее самостоятельно при заполнении. В кабинете есть- получить вычет на недвижимость, себя указываете как супругу собственника, в конце прикладываете все документы и св-во о браке. поскольку муж не заявляет, то налоговая попросит соглашение о распределении сумм вычета- составляете в свободной форме соглашение, что по этой квартире вы получаете 100%, он 0%. Ежегодно выбираете сумму и потом вычет за проценты пока их платите. Муж свое право не теряет. Если что-то упите еще и будет доход официальный, сможет возвращать.
1
25.10.2025
Ответить
Москва
Летта, и еще момент, если есть текущие расходы на лечение, обучение, фитнес и прочие к возврату, то их включаете в эту же декларацию.
1
25.10.2025
Ответить
Астрахань
Покупали в браке недвижимость, собственник только муж. Подавали вычет на обоих, так как приобретено в браке. Заявление на вычет можно подавать пока не исчерпаете свой лимит на счёт за прошлые года, давность: последние три года, не позже. Если вы устроились официально только в этом году, после покупки недвижимости и по март этого года официально не работали, то подавать будете в следующем году! Т получать проценты, которые с вас удержали в 2025! И так дальше и дальше.
Возврат вычета по процентам за ипотеку также можно вернуть, но имейте ввиду следующее: обычный вычет можно получать с приобретения разных объектов до того как исчерпаетк лимит. А по процентам будете получать один рад в жизни только по одному объекту. Выбирайте с умом.
0
22.10.2025
Ответить
Калининград
Ирина Ласточка, это понятно, мнженя интересует конкретна наша ситуация где я не собственник
0
22.10.2025
Ответить
Астрахань
Летта, я Вам выше написала, что у нас так и было. Собственник только муж, но приобретено в браке. Значит вычет положен обоим. Распределить пропорции вычета (пополам или у кого-то больше) можно в отдельном заявлении.
0
22.10.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Мы с мужем брали ипотеку.
Собственник только я.
Но нам сказали, что раз брачного договора нет, то все равно совместно нажитое и муж тоже может подавать на налоговый вычет. Это я обращалась в налоговую.
Пока не подавали, только в следующем году будем пытаться.
0
22.10.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Летта, у меня надежд вообще на свой налоговый вычет нет, там копейки. У меня доход был с ИП основном, а предпринимателям вычет не положен, потому что я и не платила эти налоги 😄
А вот у мужа хорошая белая зп. Я прям сижу 🤞🏼вот так, а когда подавать буду вообще изведусь 😅
0
22.10.2025
Ответить
Москва
Неважно, на кого собственность, если в браке купили, могут оба подать на вычет.
2
22.10.2025
Ответить
Любим
Один пусть подает на возврат налога от стоимости покупки жилья, а другой на проценты по ипотеке. Вы всë равно же не сможете каждый 100% выбрать от стоимости жилья. Будете делить эти 100% на двоих, (пример: один 70% выбирает, а другой только 30%).
0
22.10.2025
Ответить
Рязань
Как этот вычет получить, если через приложение и браузер - белый экран ?
1
22.10.2025
Ответить
Если квартира куплена в браке, нет брачного договора, то на вычет имеют право оба супруга. Для этого у вас должен быть доход, с которого удержали 13 процентов налога. Этот налог вы и возвращаете