Договор при сдаче квартиры

Если договор заключён на год и более, то нужно. Это считается долгосрочная аренда. Если на 11 месяцев и 28 дней, то не нужно.

Нет. Главное на 11 мес составляйте

Нет , он даже с риэлтором нигде не регится