С чего начать продажу комнат?

Девочки, у меня 2 комнаты в коммунальной квартире. Я там никогда не жила и жить не буду. Сдавать у нас их не получилось..соседи были против и суд принял решение не в нашу пользу. т.к. одна из собственниц инвалид. Тут мы с семьей посовещались и решили от них избавиться. Платить по 1500 каждый месяц за кладовку невыгодно( . Соседи не против их приобрести. Но вот вопрос: с чего вообще начинается продажа имущества? Куда идти? В какие инстанции обращаться? Может кто-то продавал квартиру..подскажите плииз?