Английский газон

Еще со времен своей поездки в лондон и проживания там в маленьком таун-хаусе с классическим английским садиком за домом, я мечтаю создать нечто подобное у себя на участке. Желание мое подгревает один из любимых английских фильмов в мистером Дарси.

Но мечты-мечтами, а нужно что-то делать, чтобы они сбывались. А с чего начинатеся английский сад? С аккуратного и чистого газона.

Теперь я примерно напишу, что думаю по теории, и очень прошу меня поправить практическими советами.

Имеем участок в 12 соток с домом, 4-мя крупными деревьями и наполовину выложеннвми дорожками. На участке, где не стоит дом раньше был овраг, который в последствии был завален глиной и собственно имеем мы глинянную почву, заросшуб туравой-бурьяном-одуванчиками. Теоретически я представляю, что нужно снять верхний слой с травой, засыпать земли и засеять газон. НО, купить землю на весь участок очень дорого, я подумала не будет ли рулонный газон дешевле? Технология там такая же? Но за то уже с травой же готовой! Или вариант перетрясать всю землю на участке от корешков, перемешать с небольшим колличеством плодородной земли и засеивать?