Девочки, Добрый день. Подскажите плиз, очень нужно. Есть двухкомнатная квартира, собственники 4 взрослых человека - мать и трое детей. Дом признали аварийным и предлагают в качестве компенсации кадастровую стоимость, сделанную при царе Горохе. В суде можно оспорить? Какие варианты вообще есть при аварийном жилье? Можно ли получить рыночную цену или новую квартиру по выбору собственников? Заранее спасибо за ответ.
Луганск
обратитесь к юристу. мы не знаем всех нюансов законодательства, пусть он подскажет.
0
23.04.2019
Ответить
Луганск
я это к тому что, человек который не работает с нормативными актами постоянно и не сталкиваясь каждый день с судебными разбирательствами не может давать детальную консультацию. каждый год выпускаются куча законов, дополнений и т.п. И такие вопросы регламентирует не только жилищный кодекс. Так что автору вопроса лучше потратиться на консультацию юриста и не тратить время на отбивания порогов гос учреждения с протянутой рукой в будущем.
0
23.04.2019
Ответить
Москва
Детальная консультация применимая к частному случаю всегда стоит денег.
Оценить же свои перспективы вполне можно самостоятельно, совершенно бесплатно, обратившись к основному нормативному акту.
В данном случае уже в ЖК РФ можно прочесть, что принудительный выкуп запрещён.
0
23.04.2019
Ответить
Москва
Соглашаться или нет на компенсацию - это Ваше дело.
Должны предложить другую площадь.
Правда она может быть где угодно, но в пределах района, ну и новое жильё совсем не обязаны предоставлять..... могут за выездом.
Количество собственников значения не имеет.
0
23.04.2019
Ответить
Москва
А по какому ой стоимости должны предложить компенсацию? По кадастровой или по рыночной?
0
23.04.2019
Ответить
Москва
Рыночную. Если Вы считаете, что предложенная Вам выкупная стоимость не соответствует рыночной, то можете заказать за свой счёт оценку.
К стати, кадастровая стоимость по закону актуализируется каждые 3 года..... так что ни о каком «царе Горохе» речи идти не может.
0
23.04.2019
Ответить
Автор, как у вас решилась проблема с квартирой? У нас сейчас тоже проблема с участком, только совсем наоборот - кадастровая стоимость завышена и получается очень большой налог. Слышала, что есть оспаривание кадастровой стоимости , но хотелось бы узнать реальный опыт. Но в любом случае вас из вашей квартиры никто не имеет права выселять - должны предоставить жилье или деньги на покупку нового.
0
30.05.2019
Ответить
Москва
А Вы смотрели кадастровую стоимость?
Частенько она выше рыночной, правда сейчас ее уже стали снижать. Мы когда сдавали договор купли-продажи на регистрацию у квартиры была одна стоимость, почти рыночная, а забрали с регистрации, кадаст уже был снижен и стал ниже рыночной.
А то может Вас и устроит компенсация.
0
25.04.2019
Ответить
Москва
если не согласны на кадастровую стоимость - не соглашайтесь. После согласия уже ничего не оспорите.
0
24.04.2019
Ответить
Москва
В суде все можно оспорить, если есть основание. Но правильнее всего обратиться к юристу-жилищнику. Каждая конкретная ситуация требует конкретного решения.
0
23.04.2019
Ответить