Оформление нового дома в собственность
Пишу для себя, но вдруг ещё кому то пригодится мой опыт. Итак:
Шаг 1.
Заказ Технического паспорта в БТИ:
документы:
1) паспорт собственника (или доверенность + паспорт) + копия
2) Разрешение на строительство + копия
3) Кадастровая выписка о земельном участке (кадастровый паспорт) + копия
4) Свидетельство о регистрации права на зем. участок + копия
5) заявление (делают в БТИ)
6) Госпошлина 12500 руб (дом площадью 160 м кв)
По времени в БТИ я была не более 40 мин.(очередей нет). Тех. паспорт нам сделали за 45 дней, т.к. накануне 30-го дня мне сообщили что не хватает ещё одной бумажки (на этом участке когда то был дом, официально он давно уничтожен, но видимо регистрационная палата не имеет связи с БТИ и об этом их никто не уведомил, в итоге мне пришлось ещё и эту справку заказывать 400 р + неделя)
Шаг 2.
Заказ Технического плана.
его можно заказать в БТИ (10500 руб. и 30 дней на изготовление) или я сделал у кадастровых инженеров (15 т.р. + 15 дней на изготовление)
документы:
1) Ксерокопия паспорта собственника (или доверенность+ паспорт)
2) Разрешение на строительство
3) Технический паспорт дома (шаг 1)
4) Свидетельство о регистрации права на зем. участок
В итоге через 15 дней получила технический план на диске, сразу же отправилась с ним в соседнюю дверь - в кадастровую палату...
Шаг 3.
Заказ кадастрового паспорта дома.
Его делают в кадастровой палате (у нас живая очередь в которой я придя к 11 утра была второй, подача и получение документов заняла 10-15 мин вместе с ожиданием своей очереди) + бесплатно
документы:
1) Ксерокопия паспорта собственника (или доверенность+ паспорт)
2) Диск с техническим планом (на нем также должны быть тех. паспорт, разрешение на строительство, св-во о собственности. На всякий случай все эти документы с копиями я принесла в бумажном варианте, но не потребовались)
Ещё кадастровые инженеры меня сразу предупредили, что редко кто получает кадастровый паспорт дома с первого раза, нам повезло через 27 дней мы его получили. И я сразу помчалась в местную администрацию отдел архитектуры за присвоением почтового адреса.
Шаг 4.
Присвоение почтового адреса.
У нас его делают в городской администрации (бесплатно), отдел архитектуры (там же получали разрешение на строительство). Документы подала сразу, была единственным посетителем.
Документы:
1) Ксерокопия паспорта собственника обязательно (и доверенность+ паспорт)
2) Разрешение на строительство + копия
3) Кадастровая выписка о земельном участке (кадастровый паспорт на зем. участок) + копия
4) Свидетельство о регистрации права на зем. участок + копия
5) Кадастровый паспорт дома (шаг 3)
6) Тех. паспорт дома (шаг 1)
7) Заявление (пишется там под диктовку)
Каких то документов и копий у меня не оказалось с собой, (т.к. не рассчитывала получить кад. паспорт и ехать ещё куда-то), все копии они сделали сами, а не достающие документы принесла на следующий день. И вот тут меня ждал облом... в интернете читала что это займёт 5 дней, но мне сказали ждать аж месяц... ждёмс...жаль так хотелось сделать подарок мужу на НГ - свидетельсто о собственности!
