Девчонки, помогите разобраться, очень настораживает сделка...

Вообщем продаем мы квартиру-сначала сами выставили и посыпались звонки риелторов. Мы сразу сказали, что договор будем заключать по факту, то есть-если хотите-предлагайте(так продавали предыдущую квартиру и очень довольны оказались). Уже год почти продаем и вот находят нам покупателя. Через день просят приехать на внесение аванса. Было это вчера вечером-муж отдал документы(дурак тоже) и мы пошли гулять вокруг с ребенком. Далее нам начал звонить Риелтор и просто диктовать свои условия. То есть приехали покупатели и делают все так, как удобно им! При том, что мы им сбавили 50тыс.(изначально просили 100!!), а мой вопрос-почему мы не можем прийти и вместе обсудить все-он ответил, что их Риелтор не хочет, чтобы мы общались, чтобы не обменялись телефонами и мимо них все не сделали бы. Но когда они начали откровенно "прессовать"-сделка в пятницу и не позже и на выселение не больше недели-я молча пошла к ним в переговорную-откуда меня вывел наш Риелтор! Посадил в другую переговорную и начал объяснять, что им негде будет жить, что надо вот сейчас и если не сейчас, то получите 11 деньги и 12 идите на сделку покупки(при том, что выселится мы должны уже через неделю, то есть когда наш договор на покупку будет на регистрации), я не согласилась-он сказал-ну вы ищите, в любом случае у нас договоренность между агентствами, то есть аванс мы так и не получили и в случае если мы не найдем ничего грубо говоря мы ничего не должны. В итоге мы составили с ними договор на продажу нашей квартиры и в приложении указана стоимость с учетом скидки! То есть получается в дальнейшем продавать они будут ее по этой цене, но сообразила я это дома уже... Так вот вопрос: настораживает меня вся эта ситуация! Что здесь не чисто? Почему я должна искать теперь квартиру не какую хочу, а где люди согласятся через 3 дня выйти на сделку! И еще вопрос-он попросил с собственника справки из диспансеров(нарко и псих), так как у него нет прав. Мы продали 2 квартиры и нигде такого и близко не было. Риелтор сказал, что в МО так-это действительно требуется?