Привет всем! Очень хочу поделиться своей радостью и рассказать, как мы с мужем наконец нашли свою квартиру. И это была не просто покупка, а целое расследование 😅
Мы год ездили по Ярославлю. Смотрели все — от центра до окраин. Хотели вид на Волгу, тихий двор, хорошую планировку и, конечно, чтобы не разориться. И знаете, сколько раз мы слышали — “ну вы хоть в центре берите, там надежно!” или "а зачем вам Фрунзенский? Там же… ну вы поняли". Но мы не спешили. Мы копали.
Сначала смотрели центр — там, конечно, красиво. Вышли на балкон — и вот она, Волга, как на открытке. Рядом кафе, магазины, набережная для прогулок. Но цена! По данным агрегаторов, средняя цена за квадратный метр в новостройках Кировского может доходить до 15 миллионов за квартиру в среднем. За двушку с видом просили как за трешку в спальном районе. И да — под окнами вечный шум, пробки, туристы. Мы представили, как будем с малышом гулять среди толпы — и поняли, что это не дом, а какая-то декорация.
Потом поехали в Дзержинский мкр. Там сейчас строят новые ЖК — Новеллы, Северные резиденции. Цены приятно удивили — в районе 5 млн за квартиру в среднем. Дома — как с картинки. Но… Волги нет. Совсем. И инфраструктуры — почти ноль. Ехать до центра — долго. Мы подумали, хорошо, сейчас дешево, но через 5 лет что? Район будет расти, но без громких проектов.
Заглянули и в Туношну — там вообще тишина и воздух. Цены — самые низкие в городе, от 85 тысяч. Для кого-то — мечта. Но для нас слишком далеко. Каждый день мотаться по 40 минут, а то и часу в центр — это не жизнь.
Потом был Заволжье — там тоже есть ЖК с видом на реку. Цены адекватные, от 5,6 млн в среднем по городу. Инфраструктура уже есть. Вроде бы — золотая середина? Но… пробки! Утром на мост — это как лотерея.
И вот… мы приехали в Фрунзенский. Да, я тоже слышала про запах. Да, я тоже думала — ну тут уж точно нет. Но мы решили не слушать стереотипы, а смотреть факты.
И увидели ЖК Домашний.
Во-первых — вид. С верхних этажей будет открываться панорама — редкость для Ярославля. А цена? Ниже, чем в центре, конечно, или в других районах. Средняя по городу около 108 тыс. рублей метр, а в Домашнем — около 85! Во-вторых — двор без машин. Для меня, как для будущей мамы, это было решающим. Малыш будет гулять в безопасности. В-третьих — будущее. И тут главное — Третий мост. Строительство, по последним новостям, начнется уже вот-вот. И 4 миллиарда рублей на 2026 год — уже в бюджете. Это значит — проект реализуют точно. Фрунзенский перестанет быть "окраиной" и станет центром притяжения. Пробки уйдут, цены взлетят. Так что мы посмотрели на нашу квартиру еще и как инвесторы))
А про запах? Станцию переносят. Это не обещание застройщика — это решение властей, которое поддержали жители. Хотя в найденных источниках прямого подтверждения переноса именно в 2025 году нет, проблема известна, видно, что общественное давление работает.
Мы поняли: все остальные районы — это "как есть". Только Домашний — это "как будет". Только мы покупаем не по цене "после", а по цене "до". Занятная математика)
Через три года все будут спрашивать – как вам удалось купить там так дешево?? А мы будем улыбаться 😉
А вы как выбирали? Может, тоже сомневались? Давайте делиться — очень интересно услышать ваши истории!