Девочки, посмотрите своим критичным взглядом, пожалуйста. Сначала планировка была такой. Потом я думала, думала и наконец придумала.
Вариант застройщика

Вариант 1

Вариант 2

1 - гостиная-столовая
2 - кухня
3 - детская игровая
4 - детская спальня со столами для уроков
5 - спальня родителей
6 - кабинет
7 - санузлы
8 - коридоры/холлы
9 - места хранения
Но все-таки дети очень маленькие будут, а я беспокойная мама... буду волноваться и спать в детской, а не с мужем:)