Девушки! Доброе утро!
Мы продаем свою кв.
Хотели с риэлтором, но сейчас сложилось все так, что каждая копейка на счету...
У покупателей есть риэлтор, они берут за нал кв.
Нам нужно просто продать и оставить деньги на счету...Расскажите, какая последовательность, как поступить...
ПЫСЫ: может не та категория поста...?!?!
Санкт-Петербург
Начнет последовательности не подскажу, мы брали в ипотеку. Но единственное могу сказать, что вы должны будете писать расписку о том что получили деньги (в сумме) за продаваемую квартиру. Так вот эту расписку ни в коем случае не отдавайте пока деньги у вас не будут на руках. Весь процесс будет выглядеть примерно так - вы заключите договор купли-продажи. Сразу пусть покупатели закладывают деньги в ячейку в банке. Для этого оформляется договор аренды ячейки. Он типовой, в банке выдают. Ячейка обычно оплачивается пополам. Далее подаются документы для переоформления права собственности. Это все документы по квартире, ДКП, ну и паспорта. После того как квартира будет переоформлена на новых собственников вы можете забрать деньги. И вот только после этого отдаете расписку
Спасибо, а как и где написать, что сумма меньше чем по факту? мы будем продавать за ту сумму которую купили, но по факту сумма больше
Санкт-Петербург
В этой расписке пишите фактическую сумму. Это для покупателей надо, чтобы они потом налоговый вычет получили. А вам важно, чтобы в ДКП была та сумма, которую вам надо. Это чтобы вам налог не платить? И покупатели согласились на это?
Да, чтобы без налога. Так так все продают у кого менее трёх лет собственности
