Девочки , большинство из вас старше меня и мудрее помогите советом, не проходите мимо!!!

Вот и назрело очень много вопросов которых нам тяжело решить ...
Девочки может вы поможете??
Ми живем год в 2 -комнатной квартире.
Эта квартира находится в многосемейном доме.
Площадь всей квартиры 36 м2.Наша комната с мужем занимает 20 м2 и детская 6 м2.
Пока один ребенок то нам места хватает. Когда приезжают гости то спят либо у Янека в комнате , либо на кухне.
Пока дети маленькие и я буду у4иться ( еще 2,5 года) то моя мама будет приезжать к нам и сидеть с детьми. Сей4ас она спит вместе с Янэком в комнате.Ну вообщем понимаете места мало будет,когда еще 2 деть появится.
Дом старый еще перед 2 мировой войной построенный.
Крышу надо чинить, стены утеплять, газ проводить вообщем надо еще очень много вложить.
Из старых жильцов остаетсиа только одна семья. Одну квартиру купил бизнесмэн и делает ремонт 4то -бы подороже продать, другую квартиру купила семья для себя.
Еще 2 квартиры продается...
И вот нам поступило предложение купить 4ерез стенкы 2 комнаты( 30 м2). Комнаты требуют ремонта капитального. Я бы сказала, 4то это просто стены продаются т.к. крыша вся течет.. А стены ну....керпичи видны.
Ети комнаты не являются квартитой они дописаны до квартиры которая снизу.( это 2 этажное помещение с лесницой от этих комнат вниз.)И вот та квартира снизу продается. Хозяин нам предлозил поа не поздно купить у него эти комнаты , но ....эти комнаты надо отделить от той снизы квартиры нотариально. А для этого надо:
-менять план всего дома
-акт нотариальный и еще много 4его.
Хозяин за отделение комнат платить не хо4ет, мол я и с низом могу продать.
Если мы купим ети комнаты то нам останется пробить дверь с коридора и будет вход.
У каждого ребенка будет по комнате и целое помещение- 66 м2.
А вот наша проблема:
Денег у нас нет на покупку такого имущества. И мы рассыждаем над кредитом.
Квартира , которая у нас есть наша и мы не выплачиваем кредита. Постоянно вкладываем в нее.
То двери,то камин( газ дороже стоит провести), то окна, то ремонт в детской сделали).
И это мы прожили только год.
Мы оченьмолодя пара. Мне 21 а мужу 25. Синочку 1,5 годика а младший детеныш родится 4ерез 2 месяца.
Мужу дадут кредит но небльшой, его хватит только на покупку комнат и на натариуса. А ремонт обойдется почти в такую же сумму денег как стоимость этих комнат.
Я не работаю у4усь, бивает подрабатываю. Моя стипендия и подработка идет на меня( проезд, еда в универе ,одежда) а мужа зарплата на оплату за квартиру, еда, на ребенка ,ему на одежду, ну и оставшуюся сумму мы тратим на каие-нибудь надобности, например на двери).
Кредит который муж возьмет надо будет выплачивать 15 лет. О отдыхе и о вкусненькой еде можна будет забыть, о том, за какие деньги делать ремонт я понятия не имею.
Все деньги которые у нас идут на "надобности" пойдут на оплачивание кредита....
А с другой стороны будет аж 66 м2! Будет много места.....
Стыдно мне перед детьми, 4то рожать рожаем а ютиться будут в 6 м2.....
Пока ребенок один то кредит нам дадут, а когда будет 2 ,можна на ближайшие 5 лет забыть о кредите точно....
Как быть? Что делать? Может кто-то били или находится в подобной ситуации???