Новостройка

Девочки, кто нибудь связывался с новостройками, которые еще не сданы в эксплуатацию? Не сдвигаются ли сроки сдачи? Когда разрешат делать ремонт? По деньгам нужно платить только ту сумму, которая в объявлении или по ходу выяснится, что там еще за что то надо доплачивать?
Мы нашли квартиру, дом уже построен, сейчас проводится отделка...Официально дата сдачи- 4 квартал 2012года. Цена 1500000.