переезд и голова кругом....

Следующей осенью ( сентябрь-октябрь ) мы планируем переезд,у меня поначалу зрело куча планов в голове,но чем дальше в лес....

Квартира будет такого плана  

Самая маленькая комната с балконом будет наша,большая гостиная,средняя (13 метров) детская (на момент переезда мальчикам будет 3,8 и 1,3) отселять хочу обоих сразу,понимаю что первое время будет трудно и наврятли им сразу понравится эта идея...но в общем то вопрос не в этом))

Вопрос в следующем.Сколько займет косметический ремонт (потолок,стены,пол) по времени?И помогите идеями как обставить детскую и самая большая проблема как обставить кухню,она крохотная,а хочется вместить туда все нужное...

С нашей комнатой все ясно,скорее всего останется та мебель что щас у нас...на гостиную денег врятли наскребем,т.к. пока что на все готовы потратить 400 тыс...