Если бы был выбор , то где бы купили квартиру в Сочи или Геленджике?
Лучший ответ
Тамбов
Маришка, Новострой не подскажу, Вторичка где то 200-250 руб квадрат. Новострой не смотрю, потому что стены тонкие и плюс это еще ремонт с нуля. Квартира золотая выйдет. Я даже в своем городе смотрю Новострой, считаю, что не стоит таких денег. У нас получается двушка стоит 7 млн ( примерно) и плюс ремонт это еще 2 млн ( минимум). Неоправданно дорого при том,что стены картонные грубо говоря.
0
17.08.2023
Ответить
Тюмень
Ольга, Аааа... ну если за двушку 7 + 2 вам кажется неоправданно дорого, то Сочи вам вообще не стоит рассматривать ) Там сейчас просто дурдом с ценами на недвижку. 30 квадратов хоть во вторичке, хоть в новострое меньше 12 млн даже не подходи. Естественно, с таким себе ремонтом в лучшем случае. Либо добираться к морю 1,2 часа. А смысл тогда в этой недвижке??
0
17.08.2023
Ответить
Тамбов
Маришка, смысл в том, чтоб вложиться. В сочи и Геленджике сдача круглогодичная. Просто одно дело курорт, море, природа, другое дело тамбов с зарплатами 30 тыс , с какого фига тут квартиры так стоят непонятно. Мы несколько лет назад купили очень удачно однушку и студию практически за копейки.
1
17.08.2023
Ответить
Тюмень
Ольга, я про Тамбов мало знаю. Какие у вас градообразующие предприятия? Тюмень, например, достаточно богатый город. Средняя зп, мне кажется, 50-60 тыс/руб точно. Но у нас здесь сосредоточено всё управление нефте-газовой отрасли Севера. Можно сказать, с началом добычи нефти и газа в ХМАО/ЯНАО Тюмень расцвела.
0
17.08.2023
Ответить
Тамбов
Маришка, область дотационная у нас. Плюс в том, что хорошая экология, чернозем, зелени много, чистота.
1
17.08.2023
Ответить
Тюмень
Ольга, вам с тремя детишками вообще сам Бог велел недвижимость на юге иметь. Это же иммунитет для детей на весь год!
0
17.08.2023
Ответить
Тамбов
Маришка, мы ездим 2 раза в год на юг. Вот думаем, что надо купить. Пока думаем...
1
17.08.2023
Ответить
Тюмень
Ольга, а Крым, кстати, не рассматриваете? Очень привлекателен, как инвестиция сейчас в это непростое время. Желающих уехать оттуда, продать квартиру/дом - много. Желающих прямо сейчас там что-то покупать в разы меньше, основная масса переключилась на Геленджик, Анапу, Сочи. А это значит, что цены там сейчас должны быть более привлекательными, так как предложение превышает спрос. Не сегодня - завтра ситуация в мире устаканится (а я верю, что с Крымом смирятся уже к концу этого года) и там начнется массовое строительство, вливание капиталов, Крым расцветет! И недвижка там станет стоить уже в разы дороже. И вся инфраструктура будет благоволить для круглогодичного отдыха.
0
17.08.2023
Ответить
Тамбов
Маришка, может вы правы кстати. Но мне нравятся субтропики, в этом плане крым не мое. Ситуация настолько нестабильная, что я бы как раз там продала. Это может все затянуться на годы.
1
17.08.2023
Ответить
Тюмень
Ольга, да, у нас такие же цены в Тюмени 120-140 ыс/кв.м. в среднем.
0
17.08.2023
Ответить
Тамбов
Маришка, говорят и в сочи и в Геленджике москвичи все раскупают, поэтому и ценники такие. У местных таких денег просто нет.
1
17.08.2023
Ответить
Тюмень
Ольга, Россия большая ) В каждом городе есть успешные бизнесмены (или топ-менеджеры), кто может позволить себе купить квартиру на юге. По большому счету - 15 млн/руб это прибыль середнячковой фирмы за год (ну для какой-то два или три года). Но в любом случае - это вполне осязаемые реальные деньги, достижимые для человека со средними умственными способностями и хваткой.
0
17.08.2023
Ответить
Тамбов
Маришка, это понятно, что живя в Урюпинске можно заработать на квартиру в Геленджике. Но уровень зарплат тоже имеет значение. Бухгалтер в Тамбове получает 25 тыс, а в Москве 100. Поэтому и скупают жилье в основном москвичи, но не только они конечно
0
17.08.2023
Ответить
Тамбов
Ксения, а мы как раз были в центре сочи,я прям в восторге. Субтропики это нечто. Растительность шикарная и в городе чисто.
0
17.08.2023
Ответить
Севастополь
Ольга, а на набережной Геленджика были? Она гораздо длиннее,больше и живописнее,такой же чистый вылизанный ,но маленький город, кавказа не так много как в Сочи,в основном местные греки, русские. Мы прожили в Геленджике 2 года,я его обожаю, даже чуть квартиру там не купили как раз. А Сочи я не поняла-длинный, растянутый,бессмысленно дорогой
0
17.08.2023
Ответить
Тамбов
Ксения, были в Геленджике, набережная очень красивая, да. Но больше ничего не запомнилось , к сожалению. Мне в сочи природа больше нравится и там больше движуха, мне это ближе по духу, так сказать. Мужу больше Геленджик понравился. Везде есть плюсы и минусы. Но от посещения Геленджика мне запомнилась только набережная и сосны.
0
17.08.2023
Ответить
Севастополь
Ольга, а от посещения Сочи что вам запомнилось?) В сезон там тоже движуха,да и не в сезон. И природа там шикарная,те же горы,горные водопады,речки,озера, это все надо знать. С детьми однозначно лучше в Геленджике
0
17.08.2023
Ответить
Тамбов
Ксения, если брать пределы города, то это многочисленные парки , фонтаны, детские площадки, красивые улицы. Просто на каждом шагу красота. Дендрарий , Ривьера, океанариум , дельфинарий - очень много мест для посещений с детьми. Если дальше, то это роза хутор, эсто садок и т.д. У меня ощущение, что сочи это такой большой парк , столько фонтанов нигде не видела. Мы просто гуляли и гуляли.
0
17.08.2023
Ответить
Севастополь
Ольга, а вы вообще для каких целей интересуетесь? Если покупать квартиру для отдыха,то я бы вообще Крым рассматривала, потому что море, природа и воздух чистейший тут (понятно,что сейчас СВО,но пост же поболтать). На втором месте Геленджик, на третьем Сочи. Геленджик можно ногами весь обойти,тоже есть куча мест для развлечения с детьми. Тут кому,что надо. Мы сами из Москвы, и Сочи нас не прельщает своим размером как раз,пробками непонятной манерой езды на дорогах у местного населения. А в Геленджике у нас дети с 5 лет сами во дворе гуляли, маленький,компактный,очень удобный,все друг друга знают. Но море и там,и там грязное. Если в приоритете море,то это однозначно Крым
0
17.08.2023
Ответить
Тамбов
Ксения, люблю субтропики,поэтому Крым даже не беру в расчёт. Ну и много других причин, Крым прям нет категорически.
0
17.08.2023
Ответить
Севастополь
Ольга, Ялта вам не субтропики? Очаровательный город! Я в Сочи была 1 раз на 3 дня,были на Роза Хутор в том числе,по центру гуляли,я его не поняла,мне вообще не понравился 🤷 возможно,если бы больше там прожили,то другое мнение осталось бы о нем. Но в любом случае недвижимость в Сочи должна быть в несколько раз дороже,чем в Геленджике,но и в Геленджике она очень дорогая. Я думаю,что все равно в первую очередь вопрос денег
0
17.08.2023
Ответить
Тамбов
Ксения, Ялту посмотрю , там не были. Если выбирать между Геленджиком и сочи, то в Сочи будет меньшая площадь естественно, что плохо.
1
17.08.2023
Ответить
Краснодар
Ольга, в Геленджике нет работы, город курорт, что заработал за 3 месяца за счет «отдыхаек» летом, на то и живет; в Сочи работа есть)))), но и цены там в два раза выше, вечные погодные катаклизмы(. Там можно покупать квартиры только для сдачи))))
0
17.08.2023
Ответить
Тамбов
Яна, какая есть в Сочи работа, которой нет в Геленджике? Такой, же город курорт со всеми вытекающими. Заводов, фабрик нет, только отели и стройка. Соответственно нужен обслуживающий персонал и строители , все. В гос структуру не там, не там не устроишься без блата. По моему города абсолютно идентичные в плане трудоустройства. Но туда не для работы конечно ехать, если работа, то это Москва конечно
0
17.08.2023
Ответить
Краснодар
Ольга, да, Вы правы, работа в Сочи в качестве обслуживающего персонала, так как Сочи круглогодичный курорт- поэтому и работа есть. В Гелике только 3 месяца(. Ну это если квартиру для жизни там рассматривать, а для сдачи вполне можно и там и там смотреть)
0
17.08.2023
Ответить
Я бы поехала и попробовала бы пожить и там и там. Хотя бы месяц. И смотрела бы по ощущениям. А в Геленджике сейчас что по недвижимости? Какой средний ценник за квадрат? В Сочи приблизительно 400-450 квадрат. Это мы рассматривали в ЖК Фрукты в Имеретинке.