Дано: 2-я квартира,приватизованная н свекровь и мужа. Хотим выкупить долю свекрови. Даст ли банк ипотеку на долю в квартире у родственника? Я сама далека от этих вопросов, поэтому не смейтесь))) Если у квартиры большая задолженность по коммуналке (70тысяч). как это повлияет на ее стоимость? Выкупаем по-любовно, по просьбе свекрови, она покупает себе дом. И еще, если я вношу 30% первоначального взноса, как скоро свекровь ими может воспользоваться? С чего вообще начать волокиту? Нужен ли переоценщик квартиры, потому что свекрови нужен всего 1 миллион, а если оценщик оценит квартиру больше? как быть? большую стоимость ипотеки не потянем.
Каменск-Шахтинский
ипотеку на выкуп оставшейся доли дают, это точно, но в залоге у банка будет вся квартира, правда уточните про родственников, у нас банк спрашивал не являются ли продавцы нам родственниками какими нибудь, и начните с вопросов в банках, у всех банков свои требования и условия, там вам и расскажут с чего начинать, а по поводу оценки - оценщик обязателен для банка, не страшно если оценят в большую сумму, продать можно и за меньшие деньги, это желание самого продавца, сложно если сумма продажи выше оценочной, тогда банк не даст нужную вам сумму, а по поводу долга по коммуналке - она у вас в аресте?
0
08.09.2013
Ответить
Смоленск
нет, квартира не в аресте. Просто свекрови нужен 1 млн, доля ее стоит дороже,это понятно. Может ли она нам за 1 млн продать?
0
08.09.2013
Ответить
Каменск-Шахтинский
легко, хоть за один рубль, это ее личная воля, дороже продать в ипотеку сложно, а дешевле это даже лучше
0
09.09.2013
Ответить
Тула
Проще свекрови подарить долю в квартиру мужу, по договору дарения. А вам взять ей дом в ипотеку и платить за него. На сколько я знаю, на покупку доли у родственника ипотеки не дают, точнее не давали, как сейчас надо узнавать в банке.
0
08.09.2013
Ответить
Краснодар
Доля в праве общей долевой собственности не может быть предметом ипотеки,необходимо будет закладывать квартиру в целом. Покупка у родственника -на усмотрение банка,могут отказать.
0
07.09.2013
Ответить
Троицк
вам надо идти в банк с каким хотите работать и узнавать, т.к. везде свои требования и нюансы
0
08.09.2013
Ответить
