Вопрос о собственности
Нужен советУ мужа есть в собственности земля, это СНТ. Когда-тт предполагалось для строительства дачи. Но в этом СНТ строят целые особняки для пмж. Муж собственно тоже хочет строить дом. Вот вопросы:
1. Этот дом, построенный в браке, если что считается совместно нажитым имуществом?
2. Земная все-таки в СНТ, это же не под жилищное строительство. Могут ли заставить законодательно, разобрать дом? Насколько законно строить его вообще на такой земле?
3. Рядом идёт большие строительство: Пятницкое кварталы, коттеджный посёлок Сабурово парк. Чисто гипотетически, могут ли строительные гиганты как-то наши земли себе перекупить?
П.С. Ну и чисто из любопытства, как думаете во сколько обойдётся дом с отделкой мебелью итд? Метром 150 если. Мне кажется на меньше десятки.
Леночка
Реально именно из-за инфраструктуры я не сижу на даче. Дядя мой тоже не смог жить на даче из-за этого - от того что у детей школа, кружки, репетиторы, подружки. Я в Москве хочу халву ем, хочу пряники - захотелось колы - хоооп, 3 минуты я с магазине. Захотелось кофе - кофе пожалуйста. Надо - сад вот, поликлиника вот. Я вот пока Леха сейчас был на даче у дяди моего думала попроситься на пару недель и передумала - сад сразу минус и я - бесплатный аниматор весь день для двоих. А когда они вырастут - где там работать? В Москве опять? Тогда сад должен быть в Москве, потому что как иначе забирать из него? Хрен с садом, школа - тоже все сложно. Тогда получается жить в доме когда они вырастут? Нафиг мне не уперлось. В универ им из дома будет трудно. Надо в город. Когда я буду возле пенсии? Я хочу по социальным билетам в театры ходить и мне на двоих с мужем хватит небольшой двушки как сейчас. Я не нашла для себя возможностей жить в доме с детьми без дополнительного персонала... А дядька не нашел возможности и с персоналом...
25.01.2016
Ответить
Beaver Dam
Вот и меня снова эти же моменты останавливают. Вернее как, сидеть за чашкой чая и представлять полный дом гостей мне нравится. И даже может быть можно было серьёзно подумать о доме, если бы он раз и появился. Но я пока никак ни по каким калькуляциям не вижу, на что его строить. И даже если собрать коробку под ключ. Его долго отделывать (или быстро, но дорого:) и все же. Саня столько не сидит с Глебом, чтобы понять всю суть моих переживаний про инфраструктуру. Это при том, что я на машине. И я люблю его, но чего уж там, он не Рокфеллер, чтобы я на работу не выходила (это если опустить моменты, что работать хочется ещё и для саморазвития итд)
25.01.2016
Ответить
Леночка
Да хрен с саморазвитием, хочется потому что "кто твоя мама, деточка?" Меня чет не прельщает ответ "дома сидит". Не говоря уже о том, что трудовая пенсия если не отменят к тому времени всё же у работающих выше. И вообще хочется и все - этого достаточно. Саня пока не понял к сожалению что такое дети... Обойди в районе все секции - выясни с какого возраста, по чем, че делают - обсуди с саней в режиме куда бы он думает было бы здорово Глеба отдать? Как он вообще видит образование Глеба? Вот сейчас вот - через год, два, три... Чисто чтоб посеять в нем эти мысли - может заодно Геннадий ему расскажет между делом кого куда как часто Ксюха водит, сколько стоит и сколько времени занимает
25.01.2016
Ответить
Sveta
1. Если дом оформите в собственность, то вполне может считаться общей. Земля будет собственностью мужа, а дом общим. Только вот что сделать с такой общей собственностью в случае развода? Тольк если полюбовно договориться. Иначе и не продашь.
2. Если земля в собственности, то можете строить, это же частный дом, а не многоэтажка. СНТ от ИЖС отличается возможностью прописки. Хотя сейчас можно по суду прописаться и в СНТ.
3. Могут. Но должны предложить компенсацию. С частником даже можно и нужно торговаться. Но тут моменты. Если земля в собственности, рыночную (или кадастровую, что выше) стоимость можно требовать. А если дом к тому времени будет не оформлен, то его как бы и нет. Поэтому быстро строить и оформлять. У нас вон под федеральную трассу СНТ и ГСК снесли. У кого оформлено все было, тому выплатили, а некоторые не приватизировали землю и остались с носом.
4. Смотря какой дом, из чего, какая мебель. Каркасник можно быстро и дёшево построить. Мы вот хотим строить из блоков, надеемся в 6-7 млн. уложиться (площадь 270 кв. м)
17.01.2016
Ответить
Beaver Dam
Какой подробный ответ! Спасибо:) меня очень прельщает бОльшая жилплощадь по сравнению с квартирой и свежий воздух. Но вот отсутствие даже поликлиники рядом печалит. До строящихся кварталов 2-3 км идти (к вопросу о заведении подружек). Скоро второй мелкий родится. Мне страшно, что ни садов, ни кружков. Ну да, обещают построить. Но во-первых, когда это будет. Потом, хватит ли на всех. Как ездить (по выходу из декрета) на работу, кто из сада забирать будет
17.01.2016
Ответить
Sveta
Вот это тоже меня тревожит. Но я не работаю, и придётся покупать вторую машину. Когда переедем, старший уже будет взрослый, средний в школе, младший тоже пойдёт в первый класс. Школа у нас недалеко будет.
17.01.2016
Ответить
Beaver Dam
Да уж. У нас вот 2 машины. Но моя мама например- пешеход, боюсь и не доедет до нас (вернее будет доезжать, но ей это станет раз в 10 неудобнее). Муж мой оптимистичен) но блин, не лете сидит с ребёнком и я прям чувствую, что не до конца понимает удобства городской инфраструктуры. Ну то есть мне бы самой дом хотелось. Но я как представлю, что: хочешь в гости- садись в машину, хочешь на детскую площадку- садись в машину, хочешь к парикмахеру/ врачу ... Ну в общем ясно) и все же. Старшему ребёнку на момент рождения второго будет 2,3... Даже если мы лет 5 будем строить дом. В общем я вижу больше неудобств пока, чем плюсов. Именно бытовых.
17.01.2016
Ответить
Beaver Dam
Хотя я очень люблю мечтать с мужем о том, какая планировка будет итд. Но реальность пока перевешивает
17.01.2016
Ответить
Алёна
И чего вы так переживаете??? Дом - круто! Вы же сами пишите что недалеко строятся жилищный комплекс. Ну и что, что придется ездить, зато будете более чистым (хоть намного) воздухом дышать). Мы с малышом уже 7 месяцев на даче - красота! И я не планирую пока, если ничего не изменится, в квартиру переезжать. А деткам построите площадку, купите бассейн - пусть резвятся на воздухе!
17.01.2016
Ответить