Выручите, пожалуйста...
Юридические вопросыВ конце ноября нам перечислили маткап, у нас была компенсация за строительство. Соответственно есть обязательство о выделении долей. Дом и земля оформлены на мужа, он мне и детям должен выделить. Но совершенно не хочется платить денег нотариусу за эту бумагу, тем более что можно обойтись без него, написав самостоятельно. А вот как правильно ее написать? Если кто это уже проходил и кому не жалко, покажите, как это должно выглядеть? В качестве образца....
Ира
У нас дарение было оформлено в рег.палате. Платили за новые свидетельства о регистрации. Я сама составила договор по образцу. А в палате зарегистрировали.
17.04.2015
Ответить
Катерина
Мы платили 800 рублей у нотариуса, возможно с нг на сколько-то подорожало, не знаю.
16.04.2015
Ответить
тройная мама
Скажите, а это у вас маткапитал федеральный, который 400 с чем-то тыщ или региональный? Мне просто тоже на днях предстоит процедура такая, хотела подробности узнать.
16.04.2015
Ответить
тройная мама
федеральный я уже оприходовала и доли поделила...какой именно документ вас интересует? Обязательство или вы не знаете как теперь доли разделить? То, что нужно в течение 6 месяцев сделать?
16.04.2015
Ответить
Катерина
Не знаю, как правильно написать дарственную (или что?), которую в течение 6 месяцев сделать надо, по которой бы муж выделил бы на всех по 1/4 доли, чтоб в регистрационной новые свидетельства на дом и землю уже получать.
16.04.2015
Ответить
тройная мама
понятно, это как у меня было, только в со случае я все дарила по 1/5 така как нас пятеро , но у вас будет по 1/4 и будет дарить муж...я тоже не хотела платить и напечатала договор сама. Он так и называется — договор дарения доли...я нашла образец в интернете, подставила туда свои данные и отнесла в регпалату...там правда его не приняли с первого раза, так как кое что мне пришлось подправить, но там без проблем его прочитали и прямо на месте исправили карандашом ошибки , дома я все перепечатала и принесла им обратно...со второго раза приняли...бумаги только много стратила...ведь надо было 5 экземпляров на зем. участок и 5 на том, в вашем случае по 4.
16.04.2015
Ответить
Катерина
Т.е. надо на каждую долю и члена семьи отдельный экземпляр или в одном договоре всех указать и сделать 4 экземпляра?
16.04.2015
Ответить
Мышильдочка
Сорри, а про 6 месяцев это что такое? Это после оформления собственности надо в тесение 6 месяцев доли поделить?
16.04.2015
Ответить
Катерина
После получения маткапа, если нет обременения в виде ипотеки, в течение 6 месяцев доли должны быть выделены. Если ипотека, то после снятия обременения.
16.04.2015
Ответить
тройная мама
в одном договоре. Скажите, когда вам давали эту компенсацию, то дом уже был построен? Правильно? Сдан в эксплуатацию? А вам просто перечислили деньги...если так, то как там по срокам...в каком году дом должен был быть построен?
16.04.2015
Ответить
Катерина
Да, я писала пост здесь в сообществе, как мы получили. Дом должен быть не ранее 2007 года вроде построен (с тех пор, как капитал давать стали). Мы указали 2011 год постройки, когда дети родились, чтоб наверняка)))
16.04.2015
Ответить
тройная мама
понятно, спасибо...у нас дом тоже уже построен, сдан в эксплуатацию с использованием маткапитала, а вот теперь хочу получить компенсацию с регионального маткапитала за 3 ребенка, там, конечно, денег меньше, но все равно лишними не будут. Так как в доме еще работы полно, надеюсь, дадут...
16.04.2015
Ответить
Катерина
На сколько я знаю, федеральный и региональный независимы друг от друга, и каждый из них можно пустить в стройку, поэтому будем надеяться, что не откажут))) у нас в Твери девочка писала, что за региональный бытовую технику покупала, так что думаю, вам уж не должны отказать)))
16.04.2015
Ответить
тройная мама
Да, я знаю, что они независимы друг от друга, вот только условия получения одинаковые, по крайней мере у нас в Краснодарском крае...поэтому очень надеюсь, что не откажут...
17.04.2015
Ответить
Елена
Тут в соседнем сообщении от Мышильдочка. Почитайте — умная мысль: родители обязаны детям выделить доли не меньше приходящейся на них части маткапитала — т е 400 тыс : 5 ( мама папа 3 реб, ну или у кого сколько на момент выделения долей). Т е можно выделить детям площади на 80 тыс. Каждому. Мне это показалось интересным — а вдруг до совершеннолетия детей надумаете продавать — легче с опекой решить, сумма то небольшая.Если я правильно поняла.
16.04.2015
Ответить
Наташка-ромашка
Катя,мы все решили проще(спасибо снохе-она в кадастровой работает,редкая умница))- написали дарственную на детей и разделили им свои доли!
16.04.2015
Ответить
Катерина
Мы думали, чтобы муж написал дарственную на всех по 1/4 доле (соответственно 1/4 ему) и по ней получать уже новые свидетельства на дом и землю в регистрационной. Так можно, не в курсе?
16.04.2015
Ответить
тройная мама
так и будет...вам выдадут новые свидетельства каждому и на землю и на дом, где будет прописано, что у каждого члена семьи по 1/4 доли, всего будет 8 свидетельств (4 на участок и 4 на дом).
17.04.2015
Ответить