Маткапитал
Проблемы и вопросы, связанные с многодетностьюА можно маткапитал вложить в дом в снт? И как происходит вообще покупка через мк? Если не малообеспеченые-можно его вложить? Только в своем регионе или 65 км от мск тоже можно?
Marya
Можно. Главное что б на дом в свидетельстве на собственность написано было жилой. Модно и миллионерам и за 350 км от мкад.
31.07.2017
Ответить
МанеЧка
А проходит процедура через ПФ .
Нам дом агенты продавали. Поэтому могу только по своей стороне сказать...
Перед сделкой едете в ПФ и берете выписку об остатке на счете тк они налом отдавали деньги.
Далее обычная сделка купли-продажи с регистрацией в рег.палате. Док-ты на собственность выдаются с обременением. После чего вы с пакетом доков опять идете в ПФ. В течении 2ух месяцев они приняли решение и перевели деньги продавцам.
Ну и конечно вам нужно у нотариуса написать обязательство что вы в течении полугода делаете всех членов семьи сособственниками. Без этой бумажки там никуда.
31.07.2017
Ответить
МанеЧка
Про обременение забыла написать...
После оплаты едете с бывшим собственником и выпиской о поступлении денег и снимаете обременение! Далее вы собственник)))))
31.07.2017
Ответить
Nata
И снова.... если дети сразу сторона сделки, то ни какое обременение не накладывается, т.к. требование закона выполнено.
Хреновый у Вас агент был.
31.07.2017
Ответить
Nata
Это ошибка регистратора. Обременение накладывается только при наличии обязательства.
31.07.2017
Ответить
Nata
Если дети сразу становятся стороной сделки (покупателями), то ни какое обязательство не нужно.
31.07.2017
Ответить
Nata
Что значит "вложить в дом"?
Как этот "дом" значится в графе "объект права"?
Про какой МК вообще речь: федеральный или региональный?
31.07.2017
Ответить
Obojechki
Федеральный мк. Не знаю,как числится,только вчера подруга сказала,что продают практически задарма,обещала узнать номер владельцев,дом летний,но 5 спален,водоотвод есть
31.07.2017
Ответить
Nata
Вот и выясните сначала в каком статусе сооружение.
Если в графе "объект права" написано "жилой дом", то потратить МК на его покупку сможете, если что-либо другое, то нет.
Его потребительские качества ни какого значения не имеют..... только надпись в графе "объект права".
31.07.2017
Ответить
Хельга
если есть свидетельство на собственность жилого дома, то скорее да, чем нет
31.07.2017
Ответить
МанеЧка
В снт нельзя
Купить в любом регионе РФ можно
Главное что бы ижс
Мы живем в МО дом купили под Муромом Владимирская обл.
31.07.2017
Ответить
МанеЧка
Конечно можно продать. Я мечтала о своей дачке)))) Именно дом хотела деревенский! Поэтому мы пока о продаже не думаем)
31.07.2017
Ответить
МанеЧка
С того что нельзя. Законом нельзя . Вопрос задали про настоящее время. А что вполне может быть я не знаю.
31.07.2017
Ответить
МанеЧка
Вы покупали дом по мат.капиталу? Может даже в снт? Поделитесь СОБСТВЕНЫМ опытом)
Я покупала. Год назад. До этого хотели дачу по нему купить именно в снт и именно" жилой" и в ПФ меня заврнули))))
Я даже в администрацию президента РФ жалобу кидала. Но. Что есть то есть)))
31.07.2017
Ответить
Nata
Ваш опыт не показателен ни разу, т.к.
1. "жилое СТРОЕНИЕ" действительно не попадает под МК
2. если "жилой дом", то решается через суд.... таких решений дофига и больше
31.07.2017
Ответить
МанеЧка
Я ж и говорю ваш "опыт" бесценен)))
Читать в нете положительные истории)))
Я не пойму чего вы меня то учите)))
Вы автору посоветуйте лично человека который суд такой выиграл и это будет помощь. А не учить тут меня))))
Удачи вам.
31.07.2017
Ответить
Nata
Я Вас не учу. Я пишу о том, что Вы транслируете бред, который лично Вам "навешали на уши". Не стоит этого делать, если не разбираетесь в вопросе.
Те, кто не знает правил дорожного движения, часто попадают под машину, но это не значит, что через дорогу вообще не надо переходить...... это надо делать в правильном месте.
31.07.2017
Ответить
МанеЧка
Мне нечего сказать такой умной и грамотной женщине))))
Мне бы ваш напор))))
Повторюсь удачи вам.
31.07.2017
Ответить
Nata
Мне не надо ни чего писать. Постарайтесь не комментировать то в чем не разбираетесь, даже если у Вас негативный опыт в данном вопросе
31.07.2017
Ответить
Mommy of two nice guys
Извините,не совсем по теме,можно спрошу?)у нас однушка с вложенным маткапиталом. Есть ещё двушка в ипотеку большей площади в том же районе. Можно ли перевести долю детей в двушку,чтоб потом однушку продать?
01.08.2017
Ответить
Mommy of two nice guys
Квартиру большей площади мы можем купить только в ипотеку, есть также доли в других квартирах без ипотеки (родительских)
01.08.2017
Ответить
Nata
Если доли детей небольшие, то можно попробывать договориться с опекой о замораживании стоимости их долей на счетах у детей.
Если доли существенные, то Вы в пролете.
Перевести доли детей в родительские квартиры Вы тоже не сможете
01.08.2017
Ответить
Mommy of two nice guys
квартира стоит 3,5 млн - доли детей по 230 тыс. получается, если переводить в деньги. не большие. а что значит замораживание долей?
01.08.2017
Ответить
Mommy of two nice guys
квартира покупалась на этапе застройки, тогда стоила 2,3 млн. Доли по 1/15 дети и муж, остальное жена, муж отказывается в пользу жены.... сейчас она стоит 3,5.
01.08.2017
Ответить
Nata
Попробуйте поговорить с опекой о замораживании на счетах детей по 1/15 от стоимости квартиры...... но они могут и отказать.
01.08.2017
Ответить
Mommy of two nice guys
спасибо. если откажут, то теперь эту квартиру вообще никогда не продать???
01.08.2017
Ответить
Nata
Это значит, что Вы не сможете купить новую в ипотеку.
Всем, кто попал с МК, всегда советую на деньги от продажи детских долей купить комнату в коммуналке. Только так можно вывести детские доли.
01.08.2017
Ответить
Mommy of two nice guys
а если погасить ипотеку и потом перевести доли в новую квартиру - тоже нельзя? то есть вариант - только продавать и покупать комнату равнозначную по стоимости долей? а остальные деньги от продажи однушки можно забрать? комната должна быть в том же регионе?
01.08.2017
Ответить
Nata
Не погасив ипотеку и не выделив детям доли В ЭТОЙ квартире Вы вообще ни чего не сможете сделать, т.к. сейчас у Вас двойное обременение на ней: в силу закона по ипотеке и в силу обязательства по МК.
Варианты я Вам описала: замораживать деньги на счетах детей, если опека согласится, или покупать на эти деньги другую недвижимость..... это может быть, что угодно и в любом регионе.
В новой квартире Вы не сможете выделить детям доли, т.к. банк не возьмет детей в созаемщики...... хотя, можете поговорить в банке..... если Вы берете небольшой займ в 20-30%, то иногда они на это идут.
01.08.2017
Ответить
Nata
Это значит, что Вы положите деньги на их личные счета и снять их сможете только после исполнения детьми 18-ти лет или с разрешения опеки на жизненноважные нужды.
01.08.2017
Ответить
Nata
Вы не правы.... все зависит от того, как объект зарегистрирован. Если как "жилой дом", то можно.
31.07.2017
Ответить