Есть здесь юридически грамотные?
Юридические вопросыВсем привет.Девочки,может быть кто-нибудь знает...Такая идея...Купить в ипотеку квартиру у отца, оформить 450 тыс на погашение(положено 100%).Затем закрыть ипотеку и обратно продать ему квартиру.Про налог не пишите,там всё нормально будет.По сути это будет обналичивание этого пособия.Т.е. сделка только формальная.Как думаете,можно ли так делать?
Лучший ответ
Алия
Зависит от того, выявят или нет. А вот если выявят, тут как повезёт. Могут просто заставить вернуть деньги государству, признав сделку фиктивной, а могут и мошенничество повесить, тогда это уголовно наказуемо
22.10.2021
Ответить
Одинокая ветка сирени
Скорее всего в банке откажут, в тот момент когда вы уже всё сделали, оценку, и собрали кучу документов..
23.10.2021
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Нет конечно, обналичивание средств, где же она законна?)
23.10.2021
Ответить
LUDMILO4KA
Это мошенничество.
Мне кажется юридически более правильным будет покупка с последующее дарение. А деньги пусть он вам так отдаст.
22.10.2021
Ответить
Алька Родригез
это фиктивная сделка и вопрос стоит только, попадетесь или нет, а это уже зависит от качества работы налоговиков в вашем регионе. По этим сделкам есть срок давности, не буду врать какой, не знаю, но лично моя налоговая, к которой я прикреплена вызывает для дачи объяснений по таким обстоятельствам примерно через 2-3 года. С учетом суммы пособия и инфляции за это время, я считаю, что овчинка выделки не стоит.
22.10.2021
Ответить
Никто не бородавочник
там вроде отец должен предоставить доказательство того, что у него есть где жить, и это не должна быть ваша квартира.
да и потом при обратной продаже налоговая может спалить вас и признать сделку фиктивной.
почему бы вам не купить другое жилье, возместить эти 450 тыс, получить вычет и потом продать
22.10.2021
Ответить
Инна Евгеньевна Шишкина
Это мошенничество, но многие так делают и с мат капиталом тоже, потому что наше государство деньги даёт, но по факту не даёт ими распорядиться. Попробуйте на свой страх и риск, если по другому никак
22.10.2021
Ответить
HappyMomy
Анна, Это для тех у кого ребенок родился третий после 2019 года.Дают 450 тыс на погашение ипотеки
22.10.2021
Ответить
ЛЮБАпытнаЯ
HappyMomy, а доля детей обязательная как в МК?если да,то как продадите с детскими долями?
23.10.2021
Ответить
ЛЮБАпытнаЯ
Лёлечка, Тогда проще купить..и затем подарить обратно..меньше вопросов возникнет..
23.10.2021
Ответить
HappyMomy
Ольга Ol, Это не мат капитал,это пособие чисто на ипотеку многодетным.Доли выделять не нужно
22.10.2021
Ответить
Ольга Ol
HappyMomy, у нас была ипотека, банк Возрождение нам в этом пособии отказал.
22.10.2021
Ответить
LUDMILO4KA
клюковка, вы путаете с дом. клик. Это да, дочка.
Дом рф отдельная структура, кот реализует эту субсидию
23.10.2021
Ответить
клюковка
LUDMILO4KA, не путаю. И они - тоже банк и в их активах куча активов мелких банков.
23.10.2021
Ответить
Ольга Ol
LUDMILO4KA, тем не менее вручили письмо из банка об отказе более года назад. Не стали связываться, закрыли ипотеку досрочно сами.
23.10.2021
Ответить
LUDMILO4KA
Ольга Ol,раньше было много отказов, скорей всего что то не так с целью займа. На будущее- есть группа вк "отказ 450 000" Там очень много подробной информации. Я сначала все перечитала, потом толькл с ипотекой занялась, итог: с 1 раза + решение и выплатили.
Сейчас приняли много поправок. Удачив след раз
23.10.2021
Ответить
nilhe
Ольга Ol, какая у вас была указана причина отказа и как давно вы пытались его получить? Там просто поправки приняли в июле этого года и некоторые вещи стало можно. У нас в первый раз был отказ из-за включения страховки в тело кредита. Но в июле повторно подали и в первых числах сентября нам перечислили 450 т.р.
22.10.2021
Ответить
Ольга Ol
nilhe, это было больше года назад, не помню точно. Было вручено отказное письмо из банка. Ипотеку уже закрыли сами.
23.10.2021
Ответить
Poca_HONTAS
HappyMomy, разве его можно использовать при покупке жилья у физ.лиц? Там же условие было что либо у юр.лица, либо переуступка у физ.лица но точно не вторичка
22.10.2021
Ответить
LUDMILO4KA
Poca_HONTAS, у вас неверная инфа. Там цель- покупка жилья.
Я недавно купила вторичку и получила субсидию. Единственное чтоб ее получить нужна ипотека
23.10.2021
Ответить