Форум хаус сняли сюжет про мой дом
Обмен опытом по ремонту
Начало строительства и разные фото вот тут: https://www.babyblog.ru/community/post/houses/3152895
Видео сюжет:

Натали
Ольга, у вас очень красивый дом! Это типовой проект или индивидуальный? Какие размеры фундамента?
21.04.2016
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
У меня на сайте посмотрите КРАСИВЫЙ ДОМ
проект "Швейцария" сложно назвать его типовым, потому что его всегда под себя заказчики переделывают, на сайте несколько вариантов и мой тоже выложены.
У меня дом 12*12, реально размер этого проекта может быть от 150 до 400 кв.м
21.04.2016
Ответить
Натали
Да, спасибо, уже посмотрела. проект Швейцария, примерная стоимость от 4,5 млн за 150 кв. А что входит в эту стоимость?
21.04.2016
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Вы смотрели на калькуляторе клееный брус под ключ?
Описание комплектации
· Гарантия на общестроительные работы 2 года, на несущие конструкции 7 ЛЕТ!
· Доставка и все транспортные расходы по Московской Области.
· Организация проживания рабочих.
· Монтаж дома.
· Все расходные и сопутствующие материалы.
· Жесткий технический надзор, работающий на стороне заказчика.
Фундамент глубокого заложения свайно - ростверковый:
· Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка.
· Буронабивные сваи на глубину промерзания. Диаметр: 0,25 м.
· Ростверк 0,500x0,300, по песчаной подушке 200 мм, армированный Д - 12
· Бетон М-350/ Б25 (сертифицированный)
· Обмазочная Гидроизоляция битумной мастикой, оклеечнная гидроизоляция 2 слоя «Гидростеклоизол».
Перекрытие 1 этажа:
· Бетонная армированная плита 100 мм., с опиранием на уплотнённый песок.
· Утепление плиты экструдированный пенополистирол 50 мм.
· Гидроизоляция плиты снизу (пленка ПВХ).
· Песчаная уплотненная подушка под плитой 350 мм.
Стены:
· Клееный брус 185*240 профиль гребенка
НЕ несущие стены - каркасные, толщина стены 175 мм.
Отделка внутренних не несущих стен - вагонка имитация бруса
Окрашивание наружное: состав работ - внешнее окрашивание, наружных стен наличников балконов и террас одним видом пропитки типа Пинотекс (или ценовым аналогом) в два слоя.
Перекрытие междуэтажное:
· Деревянные балки 50х200мм с шагом не более 600 мм.
· Обработка огнебиозащитным составом балок перекрытия.
· Утепление и звукоизоляция минеральной ватой базальтовое волокно т=100мм.
Пароизоляция мембранного типа.
Высота первого этажа 2700 мм.
· Высота потолка мансарды по наружным стенам не менее 1 200 мм (согласно проекту)
Высота потолка мансарды (при ее наличии) не менее 2700 мм.
Полы:
· Полы мансардного этажа застилаются шпунтованой половой доской хвойных пород древесины т=35мм. Или двумя слоями фанеры
Потолки: Потолки первого и мансардного этажей обрешетка - доской 25х100 с шагом 20 см.
Отделка потолков вагонкой
Кровля:
· Утепленная «Браас».
· Цементно-песчаная черепица Браас , профиль франкфуртская (цвет по выбору).
· Стропильная конструкция из пиломатериала 50х200мм.
· Утепление минеральной ватой базальтовое волокно 150мм.(возможно увеличение до 200 за доп. Плату)
· Подшивкой свесов, кровли и террас - материал вагонка
· Окраска свесов и элементов кровли - Пинотекс или ценовой аналог (цвет по выбору).
· Водосточная система пластик.
· Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
· Пароизоляция мембранного типа.
· Обработка огнебиозащитным составом обрешетки, бруска, и стропильной конструкции.
· Устанавливается один проходной элемент
Oкна:
· Окна и балконные двери белый пластиковый профиль с двухкамерным стеклопакетом, поворотно-откидным механизмом открывания стандартных окон не более одной открывающейся створки на одно окно, не стандартные окна - глухие. Профиль KBE или ценовой аналог. Зимний профиль, ламинирование, наличники, откосы, нестандартноые открытия - за доп. плату
Терраса и балкон:
· Терраса и балконы полы - доской из хвойных пиломатериалов 50*200. Замена на террасную пластиковую доску за доп. плату
· Ограждения из хвойных пиломатериалов по проекту.
· Окраска террасы и балконов антисептиком Пинотекс или ценовой аналог (цвет по выбору).
Входная дверь:
Металлическая, "Бульдос -11" (или ценовой аналог) с двумя контурами уплотнения, сейфовым замком (1 шт.).
Коммуникации:
Электрика: скрытая проводка, три точки на помещение
Сантехника: разводка воды, канализации в двух. Санфаянс в цену не входит.
Отопление: по одном3 радиатору под каждое окно
Обвязка котельной. В стоимость не входит оборудование котельной, заказывается индивидуально под требования Заказчика
21.04.2016
Ответить
Лариса
Оля, а расскажите, пож-та, подробнее как строились каркасные стены на 2-ом этаже. какой утеплитель использовали? и какая у них толщина получилась?
21.02.2016
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Каркасные стены не только на втором этаже, они по всему дому, там где нет несущих конструкций. Утеплитель минвата, технология стандартная для межкомнатных перегородок. Единственный момент, должен быть скользящий элемент и небольшие зазоры сверху и снизу стен. Толщину можно делать любую какую хотите, это же межкомнатные перегородки, они никакую функцию кроме ограждения не несут.
21.02.2016
Ответить
