Вероятность одобрения ипотеки на вторичное жилье в положении: как решить вопрос с жильем при ожидании ребенка?
Доброй ночи девочки) у меня к вам вопрос. Какова вероятность того что в банке одобрят ипотеку на вторичное жилье если я буду в положении? Хочу ребеночка,но и квартиру хочу,свою. Не хочу с ребеночком на съемной жить. Родители в другом городе живут. диплом благополучно получен, на работе тоже вроде все хорошо.Вот как то так)))
Русалочка
А вы потяните ипотеку в декрете? Так то дадут конечно если ваши доходы позволяют.
11.07.2015
Ответить
Яна
В Сбербанке есть программа "Молодая семья", распространяется она на семьи,в которых хотя бы один из супругов не достиг возраста 35 лет, семья может быть и без детей. Скидка от стандартной процентной ставки 0,5%, если есть дети, то еще 0,5 %. В среднем ставки на вторичное жилье сейсчас от 13,5 до 15,5%.При подаче заявки просто не сообщайте сотруднику банка,что находитесь в положении (но он и не спросит). Так что не переживайте) Главное чтобы вашего с супругом дохода хватало для одобрения запрашиваемой суммы.
10.07.2015
Ответить
Konfetochka
знакомые брали. правда главным заемщиком был муж... она соземщицей. Просто не ставили банк в факт беременности
09.07.2015
Ответить
Алёна
Не,ну это понятно что не на себя оформлять,а на мужа. Просто я как то где то слышала что если будет малыш,то банк оформляет ипотеку, а в некогорых банках даже процент чуть снижает(но это либо бред,либо по какой то программе типа молодая семья)
10.07.2015
Ответить
Konfetochka
молодая семья не имеет отношение к наличию ребенка, молодая семья действе только в сбере и если одному из супругов менее 27 лет.
10.07.2015
Ответить
Юлия
Алена, банки не дают беременным женщинам ипотеку. Другой вопрос - если берет муж, а вы созаемщик. Или если банк не знает о беременности ( еще незаметно и менеджер не указывает в анкете). Плюс сейчас кризис. Плюс после родов ваши доходы сократятся на 60% ... Короче маловероятно, честно говоря.
09.07.2015
Ответить
Marishka
Не правда, с чего вы взяли? Я брала на себя ипотеку на 8 месяце беременности. Живот был виден естественно всем)) Живем в своей квартире и ждем второго малыша))
09.07.2015
Ответить
Алёна
Вас не спрашивали из каких средст будете платить? И извините за нескромный вопрос, под какой % и на какой срок вам оформили?)
10.07.2015
Ответить
Marishka
Брала в Сбербанке под 11 с чем-то на 10 лет. Мама созаемщик. Просто предоставила документы какие надо и все. Ничего не спрашивали. Может она реально не указывала про беременность. Между нами-то мы общались по поводу оплаты.
10.07.2015
Ответить
Юлия
А, ну теперь понятно. Брали с созаемщиком) для инфо в первом же посте написала, что с созаемщиком другое дело. И раз в себе под 11, то точно не в последние полгода
11.07.2015
Ответить
Marishka
Взяли в ноябре 2013 года. Созаемщик лишь потому, что сумма нужна была больше. А вы как считайте, зачем нужен созаемщик?
13.07.2015
Ответить
Юлия
Созаемщик - для увеличения суммы и нужен. В 2013 -2014 году не было кризиса и шло увеличение кредитования.
Короче я никого ни в чем не убеждаю. Здесь спрашивали совет. Я дала совет со своей колокольни.
13.07.2015
Ответить
Юлия
Может и не права. Взяла с того, что работаю начальником отдела кредитования физических лиц в банке. Ситуация кардинально поменялась за последние полгода. Вы ведь не в последние полгода брали ипотеку?
И еще. Написала действительно не совсем корректно. Банк не рассматривает только факт беременная-не беременная, а смотрит совокупность различных факторов, среди них возраст, пол, заработок, кредитная история, образование, семья, дети, обязательства текущие и еще куча всего.
Пишу "маловероятно" - потому что фактор беременности влияет сразу на много - это и увеличивает расходы, и снижает доходы, и, извините (сама планирую второго ребенка, но это статистический факт) достаточно большой риск для здоровья впринципе.
Плюс: сейчас (и это не относится к каждому отдельному человеку, а только лишь статистический факт) - впринципе все кредитные продукты всеми банками одобряются плохо.
И это все не означает, что вам не одобрят. Или что вам одобрят.
Речь идет только о снижении вероятности в интересном положении.
Строго говоря, развивая тему, многие банки сейчас дают 3 месяца ( а некоторые больше) на совершение непосредственной сделки по покупке жилья. Т.е. Есть вариант вначале получить конкретное предложение от банка ( по сумме ставке И так далее ) а потом еще 3 месяца выбирать жилье.
Надеюсь, мое мнение никого не обидит, а может и поможет.
11.07.2015
Ответить