Расширение жилья. Белгород.

Девочки. Кто нибудь занимался обменом жилья с меньшей площади на большую?. Есть небольшая квартира. Скоро будет в наличии сертификат на мат капитал. При необходимости, если вариант очень понравится есть возможность немного доплатить. Хочу дом или квартиру большей площади. Естественно в хорошем состоянии и хорошем месте. Девочки, если кто сталкивался с подобной проблемой и успешно ее решил, если кто-то пытался решить, но натолкнулся на мошенников, если кто-то как я в сомнениях, напишите пожалуйста в личку. Буду рада любому стоящему совету, особенно из Белгорода. Может быть у кого-нибудь есть полезная информация по этому вопросу: ссылки, адреса, телефоны, законодательные акты.