Девочки,кто покупал участки под ИЖС?Может знакомые.Кто строит дом...расскажите пожалуйста.Интересует все.Хотим дом строить.Где лучше участки и как купить?слышала,что в БИКе дают далеко очень.Сколько денег нужно иметь примерно на все это?Сколько кому вышла коробка дома?Очень нужно.
земля для ИЖС
Белгород
далеко -понятие относительное... кому-то разумное далеко,а кому-то нет=)
по деньгам — смотря что хотите. мы строим все своими силами. расчетная стоимость коробки, нашей с окнами 700-750тыс. размер 10м на 8м. +мансарда. с облицовкой не из кирпича.. повторюсь, все полностью сами, ни на что не привлекаем рабочих.
купить — легко, процедура занимает буквально месяц.. подали заявление-через 2 недели пришли вытянули бумажку-через несколько дней смотр-через неделю заключение договора. потмо можно отдать дело в руки юристов БИК, они оформят вам все необходимые бумажки.. а можно самим бегать везде.. разница в 500р=)
0
15.07.2014
Ответить
Белгород
А что значит вытянули бумажку?...и сколько стоит сам участок?там 7лет дают,чтоб построится?
0
15.07.2014
Ответить
Белгород
ну... участки не дают по принципу "хочу вот в этом районе вот этот участок", а выбираешь район, например стрелецкое №какой-то там.. и тебе дают несколько бумажек, тянешь, на ней номер участка, тебе его показывают на карте, если устраивает, то идешь в другой кабинет, оформляешь смотр участка, тебе говорят когда и где встреча с геодезистами, смотришь, если нравится, вбиваешь колышки все. снова вБИК, оплачивать.. 15 соток сейчас 260тыс.. http://www.ipoteka.belgorod.ru/zemlja.htm
50 земля и 210коммуникации
дают 5 лет
0
15.07.2014
Ответить
Белгород
Спасибо большое!будем узнавать.жаль,что участок не выбрать...я бы гтова и больше отдать.а так наверно самые дальние подсовывают
0
15.07.2014
Ответить
Белгород
с чего бы?
мы вытянули в самом центре микрорайона, напротив соседей нет, будет детская площадка и магазин=) и 500м от асфальта, ровный участок, дорога не центральная, т.е. по ней не ездят регулярно мешалки ..и вообще машина раз в час-два если проезжает.то хорошо... дети носятся по этой дороге,катаются на великах-машинках.. и это все еще с учетом того,что у нас по программе помощи многодетным..
вообще если участок не нравится,можно 3 года подряд бесконечно перебирать участки))
0
15.07.2014
Ответить
Белгород
приходите в БИК — пишите заявление . потом вас приглашают за номером участка . Это типа лотерея- какой номер вытянете . Потом с геодезистами в определенный день едете его осматривать . Если устраивает — идете подписываете договор и оплачиваете .
Если нет — пишите отказ и тянете новый номер ..
Все подробно читаем здесь :http://www.ipoteka.belgorod.ru/zemlja.htm
0
15.07.2014
Ответить
Белгород
в Бике дадут список необходимых документов . Собираем все бумажки .
Выбираем проект дома .
Разбиваем участок — с учетом все отступов.
Капаем фундамент- делаем опалубку - заливаем
Кладем цоколь
Стены
Крыша — 
приходим ко мне за лесом
ну и дальше ...
0
15.07.2014
Ответить
Белгород
с леса по подробнее=)
брус 100на200 и 50на200 сколько за куб?=)
0
15.07.2014
Ответить
Белгород
Спасибо за ответ.я так понимаю в лотерею самые плохие участки и дальние попадают.тяжело жить без блата....
0
15.07.2014
Ответить
Белгород
А еще можно не связываться с БИКом, т. к. много жалоб, что не выполняются обязательства перед застройщиками, то бишь в установленные сроки не подводятся коммуникации. Знаю лично не одну настрадавшуюся семью.
И коль пошла реклама по стройке, то вот и мои 5 копеек. Можно у меня, например, приобрести участок с коробкой, со светом, водой в доме и газом в 500 м, разрешением на строительство на 10 лет и без всяких других обременений. И что немаловажно, без пробок по новой дороге в 10 мин. от города.
Обращайтесь если что.
И коль пошла реклама по стройке, то вот и мои 5 копеек. Можно у меня, например, приобрести участок с коробкой, со светом, водой в доме и газом в 500 м, разрешением на строительство на 10 лет и без всяких других обременений. И что немаловажно, без пробок по новой дороге в 10 мин. от города.
Обращайтесь если что.
0
15.07.2014
Ответить
Мытищи
Мы брали 10 лет назад. Без обременений в Северном. Коммуникации то провели, а вот обещанный сад, школа и все в этом роде отсутствуют. Вот такая вот печаль.
0
16.07.2014
Ответить
Белгород
коробка вышла миллион, рабочих привелкали на кладку и крышу, 2 полноценных этажа 10*10
0
15.07.2014
Ответить
Белгород
А мы сами выбирали участок, т.к у нас 25 соток. Нам показали свободные участки на карте, съездили, посмотрели выбрали. Массив северный 37. Все рядом 2 объездные дороги, автовокзал, ЖД, Рио, центр. Строимся 3 год, все коммуникации уже есть) канализация центральная. Только не знаю есть ли ещё свободные участки, но многие участки пустуют.
0
15.07.2014
Ответить
Белгород
Брали в бике, бесплатно, мы не тянули никакие бумажки. Это тянут если 15 соток участок. Там как, платишь не за землю а за коммуникации. Унас 2 года назад 25 соток стоили 280 тыс.
0
16.07.2014
Ответить
Белгород
У нас участок в Ближней Игуменке, 15 соток, т.е. тянули лотерею =) В целом мне место очень понравилось, асфальт почти рядом, а так до участка щебенка, т.е. и в дождь машина проезжает. Рядом уже почти достроенные дома, вода уже сейчас есть, столбы тянут. Газ на соседней улице.
Если выбирать из участков по 25 соток — то там наверняка уже и все коммуникации подведены. Но они дороже выходят ) т.к. надо платить сразу.
0
16.07.2014
Ответить
Белгород
мы тоже тянули бумажку, можно было дальше перетягивать, но нам понравилось место, хоть и не рядом с дорогой, но спокойное. за 5 лет надо построить дом. сейчас только газ ещё не провели, но соседи уже живут.
0
17.07.2014
Ответить