Поиск
в Двойняшки 13 лет

ИПОТЕКА!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Юридические вопросы

Только Иринка написала в корпорации мам пост об ипотеке и кредитах в целом, как уже сегодня я столкнулась с этой напастью нос к носу... В общем дело было так:

Ранее я уже писала, что мы вступаем в программу молодая семья, которая подразумевает софинансирование покупки квартиры. Члены семьи не должны быть старше 35 лет и т.к. мужу на данный момент 31 год шансов было не много, но документы все же начали готовить...осталось взять справку в любом банке о том, что они могут предоставить нам кредит на определенную сумму. Но т.к. я сейчас официально безработная, вряд ли есть шанс на такую справку...

Помощник главы района сказала, что есть еще какой-то способ доказать свою работоспособность, но ипотеку как я понимаю все равно надо брать((( И вот тут собственно вопрос к тем кто уже живет с ипотекой или работникам банковской системы.

Ситуация такая: Нужно будет брать ипотеку на 2 800 000 (предположительно на 20 лет) из них 1 400 000-первый взнос(по сертификату софинансирования)+ есть материнский капиталл (480 000),. С какой суммы будут начисляться проценты? И если в течение полугода будет досрочное полное погашение кредита, проценты будут списаны или как? Понимаю, что вопрос нужно адресовать в банк, но все же может кто ответит? Можно в личку....

14
Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Извиняюсь за вопрос...а вы к малоимущим относитесь или нет,хотела узнать у всех есть возможность получить это софинансировние?
04.05.2013
Ответить
Я как малоимущая получаю льготы в соцзащите, но т.к. у нас есть имущество, то мы смогли доказать свою платежеспособность. Есть такой вариант как справка из банка о том что нам могут предоставить ипотеку на (в нашем случае) 2 800 000 (нам дали на 1 800 000). Либо принести эксперт-оценку имеющегося имущества+мат.капиталл. У нас получилось.
04.05.2013
Ответить
Спасибо за ответ!!! А вы еще неподсажите про софинансирование молодой семьи в администрации города узнавать нужно?
04.05.2013
Ответить
Я узнавала у помощника главы администрации, думаю и вам туда же нужно. 
04.05.2013
Ответить
Проценты точно будут начисляться на 1400000, которые вам даст банк. 480000 маткапитала сможете пустить на частичное досрочное погашение, тогда либо срок сократится, либо проценты уменьшатся в зависимости от условий договора с банком.
29.01.2013
Ответить
Спасибо огромное за ответ....А  еще вопрос можно? Если в течение полугода мы внесем остаточную сумму по самому кредиту разом(без процентов, например 980 000 или сколько там останется, с учетом внесения ранее мат.капиталла), можно расчитывать, что на этом история с ипотекой будет завешена?
29.01.2013
Ответить
За эти полгода  в любом случае придется заплатить проценты, а через полгода, если вы погасите весь остаток, то конечно на этом все завершится :)
29.01.2013
Ответить
Фух, ну тогда можно сказать, что ипотеки я уже почти не боюсь))))
29.01.2013
Ответить
 а почему материнс.капитал 480000 Вы пишите? он же 408?
28.01.2013
Ответить
В Московской области есть еще региональный капиталл 100 000+федеральный 380 000(я его в прошлом году получила)
28.01.2013
Ответить
Мы тоже в этой программе, сдем-с, хотя шансов мало((( Нам сказали, что ваш маткапитал банк вообще в расчет не берет при выдаче ипотеки, а потом гасите, если хотите.Вам по программе 1400000 положено? У нас в Курске - на двоих детей 700 000. Нам разъяснили ( а мы правильно поняли?), банк дает - кредит, что больше 500 тыщ - это ипотека, т.е. квартира собственность банка (можно продавать только с его согласия после погашения %). Сколько банк даст зависит от з/п, % зависят от первоначального взноса, лет выплаты.  Банки разные, но многие сначала погашают % (Сбербанк,н-р), а потом тело кредита, поэтому погашение досрочно на % не влиет, это точно нужно узнавать в каждом банке.
28.01.2013
Ответить
Нам сказали, что в 2012 году выдали сертификат на семью из 5 человек на сумму 1 400 000(я округлила, там чуть больше было), вроде такая же сумма и нам положена..... В среду поеду узнаю все более обстоятельно о программе и по банкам поездим тоже(хотя их у нас не разбежишься((( А еще нам сказали, что с этого года участники программы многодетные семьи-являются первоочередниками, так что уже в 2014 году по ходу дела все свершиться....С одной стороны радостно, что переедем из деревушки в райцентр, с другой стороны боязно))) 
28.01.2013
Ответить
Мы ипотечные, % берется с той суммы, которую выдает банк, т.е. в вашем случае 1400000, по поводу досрочного погашения, это зависит от условий банка, лично у нас % берется от срока погашения, т.е. если раньше гасим, то сумма меньше. Но как и везде условия меняются каждый день, поэтому на каких условиях выдается ипотека сейчас скажет тока банк!
28.01.2013
Ответить
Спасибо за ответ, порадовали))) В среду поеду выяснять обстановку более детально....просто жутко не хочется брать ипотеку(((страшно!
28.01.2013
Ответить
Ежемесячное пособие УРА!!!!