Вопрос по материнскому капиталу.
Юридические вопросыДевочки всем добрый день! Хочу обратиться за помощью, думаю, что кто-нибудь уже сталкивался с такой ситуацией. В октябре 2013 я родила двойняшек, естественно, мне дали сертификат на материнский капитал. Живём мы в частном доме, дом этот в собственности бабушки мужа, но я с детьми в нём прописана, без права на имущество. Муж прописан в квартире у матери. Слышала, что материнским капиталом можно воспользоваться не дожидаясь трех летнего возраста детей. Т.е. оформить купли-продажу дома, и выкупить этот дом у бабушки за счет мат.капитала, она сейчас живёт в квартире (у неё есть квартира по мимо дома.) Она согласна, вроде это делается так: оформляется купли-продажа дома (хочу делать это всё через Сбербанк) и через какое то время ей приходят деньги на книжку. А она потом хочет покупать квартиру другому внуку. Вроде понятно написала...подскажите плииииз очень буду благодарна!
Оля Ш. (была Оляша-Котяша)
Оформляешь ипотеку на выкуп дома в любом банке, заключаешь договор куплипродажи, выкупаешь объект, несешь доки в пфр и потом получаешь деньги на погашение кредита. Имей ввиду что банки просят долю собственных средств пр покупке объекта плюс пока все это оформляется ты платишь проценты. Или напрямую на выкуп но через 3 года.
15.06.2014
Ответить
Оля Ш. (была Оляша-Котяша)
Давай. Зайди еще на сайт ПФР, у них там много инфо про маткапитал есть. Про кредиты расскажу что знаю
16.06.2014
Ответить
Мария
у нас в пенсионном спрашивала- между родственниками разрешили, но до 3 лет вы можете использовать только в счёт погашения жилищного кредита или займа. т.е. взять кредит/ ипотеку на покупку дома, а потом вам возместят средствами мат капитала
15.06.2014
Ответить
Маринка
я оформляла на строительство (у нас на тот момент велась стройка дома). ПФ проверял около месяца, брала я кредит на строительство жилого дома ровно на сумму сертификата. Для этого нужно правоустанавливающие документы на землю и разрешение на строительство на данном участке. За то время, что ПФ проверял документы, процентов я заплатила 12 тыс. как то так....
15.06.2014
Ответить
kvelle
у нас тоже стройки полно, но для начала, чтобы строится нужно дом окончательно приобрести, она и просит не так много...схожу ещё в ПФ, спасибо большое)
15.06.2014
Ответить
Маринка
не за что. Если между родственниками сделки не оплачиваются мат капиталом, можно сделать куплю-продажу дома, Вам подать документы в банк на кредит на строительство (предварительно узнать в банке список документов) и так же кредит оплатить материнским сертификатом, а деньги отдать бабушке. По времени может понадобиться чуть побольше, но если есть доверие между вами и бабушкой, при невозможности напрямую по ипотеке под маткап купить у бабушки дом, такой вариант подойдет, только мудохаться со сбором документов для кредита на строительство придется дольше (((
15.06.2014
Ответить
kvelle
а так можно не дожидаясь 3 лет? Т.е. кредит на строительство...многое не понятно...надо сесть и всё разложить по полочкам
15.06.2014
Ответить
Маринка
МК можно использовать по 3 направлениям:- жилье- учеба детей- пенсия мамыНа погашение любых займов связанных с жильем семьи можно использовать до 3 лет. На ипотеку, на приобретение жилья по жилищному кредиту (без залога жилья), на строительство. На сайте каждого банка написано какие из кредитов на цели приобретения жилья (готового или строящегося) можно частично или полностью погасить кредит сертификатом на МК.
16.06.2014
Ответить
Евгения
сейчас не надо ждать 3 года....мы год назад комнату продавали, покупатель девочка с мат. капиталлом, ребенку ее года не было, только мы как продавцы деньги получили спустя 2 мес. после сделки
26.10.2014
Ответить
Маринка
насколько я знаю, они проверяют чтобы сделка не была между родственниками... считается, что это махинаци и вы реально жилье не покупаете, а обналичиваете деньги. Если есть возможность ( кто то в ПФ например) узнайте этот вопрос подробнее, так как мне просто говорили об этом, сама не сталкивалась.
15.06.2014
Ответить
Ксения
А нам сбербанк отказал, сказали ваша бумажка для нас не гарант что вы выплатите ипотеку!))))
15.06.2014
Ответить
kvelle
я хочу брать сумму не больше 400т.р и то если дадут, т.к. на иждивении двое детей. Ну или сколько уж там дадут...
15.06.2014
Ответить
Ксения
мы тоже хотели 400 брать, они сказали нам что это просто для них бумажка — какашка)))) хотя сестра у меня в сбере брала)))
15.06.2014
Ответить
kvelle
вы таоже хотели, не дожидаясь трёхлетия детей, сертификатом воспользоваться?
15.06.2014
Ответить
Ксения
да это они так сертификат называют)),у нас вот как раз вопрос решился в субботу, перечислили денежку в банк
15.06.2014
Ответить
Ксения
Да мы ипотеку брали на покупку дома у бабушки)),потому что наша квартира, точнее ипотека на папу моего оформлена. За все про все мы отдали 34 тысячи, но мне их не жалко, потому что заплатили за свою квартиру и платеж уменьшился !!! А это такое счастье!!!! мы брали ипотеку именно под мат капитал
16.06.2014
Ответить
kvelle
34 т.р отдали за всякие разные документы? Есть из-за чего потратиться. А вот смотри: у меня уже есть обычная ссуда в Сбере, на курышу (лес) покупали, мне же ничего тут не воспользваться мат.капиталом? Дом то на бабушке,да?
16.06.2014
Ответить
Елена
До 3 лет можно использовать только на погашение кредита, ипотеки, займа, а в качестве первого взноса или на оплату только мат. капиталом без других вложений его использовать нельзя. Т.е. чтобы использовать, вам к примеру нужно в банке взять ипотеку хотябы на сумму капитала, потом оформлять все в пенсионном фонде и через месяц-два ПФ перечислит вам деньги, а до этого будете взносы за ипотеку платить. Надеюсь понятно объяснила.но лучше конечно в ПФ сходить, там вам все расскажут
15.06.2014
Ответить
kvelle
у меня уже есть кредит в сбере, но я его брала на другие нужды. Я так понимаю что нужно обязательно брать на покупку или приобретение жилья и нужны документы подтверждающие это. В ПФ мне ничего объяснять не стали отправили в Сбербанк. Там девушка сказала, подходить через полгода, вот жду.. Елена, спасибо большое за ответ, но многое не понятно...
15.06.2014
Ответить