Погашение ипотеки маткапиталом
Прошу советаДевушки, у кого ипотека в Сбере. При погашении ипотеки маткапиталом, на что уходила сумма? На основной долг или проценты? Слышала от знакомых, что Сбер всю сумму маткапитала автоматом направляет на проценты. Так ли это?
Лучший ответ
Лея
Дополнительное внесение средств при ипотеке, в том числе маткапитала, - это погашение тела кредита, то есть основного долга. А вот результатом уменьшения основного долга может быть либо уменьшение ежемесячного платежа, либо уменьшение срока. Условия у банка лучше узнавать.
06.09.2024
Ответить
Маргарита
На основной долг конечно. У нас и переплата существенно снизилась. А вообще можно в чате Сбера по ипотеке спросить, по горячей линии сбера, либо уже в офисе. Как бы первым делом я бы туда написала
05.09.2024
Ответить
Ирина
Мария, нет же. Если тело ипотеки 5 млн, и сумма маткапитала полностью кладётся на проценты, как это и делает Сбер, то уменьшается только ежемесячный платеж
06.09.2024
Ответить
Лея
Ирина, если уменьшается ежемесячный платеж, значит тело кредита стало меньше. Невозможно оплатить будущие проценты. Вы гасите этими 500 тысячами именно часть долга. И соответственно в результате уменьшается ежемесячный платеж.
Просто обычно при частичном досрочном погашении можно выбирать либо уменьшение срока либо уменьшение платежа. А здесь похоже Сбер дает только вариант с уменьшением платежа.
06.09.2024
Ответить
Мария
Ирина, я гасила маткапиталом, сумма долга уменьшилась на маткапитал. Ежемесячный платеж соответственно уменьшился и сумма переплаты по кредиту тоже.
06.09.2024
Ответить