насколько выгоднее покупать квартиру еще на этапе строительства? насколько это дешевле, чем покупка уже готовой квартиры?
Москва
вопрос про новостройки
Санкт-Петербург
Аха, дешевле. Минус только в том, что новостройки сейчас строят в опе мира.. если вы ходите там жить.
0
18.12.2013
Ответить
Санкт-Петербург
Ну там дорого. Автор же сэкономить хочет, прально?
Иначе бы не парилась и купила готовую квартиру в элитном доме.
Я из СПб, но думаю, что и в Москве квартиры эконом-класса (недорогие) возводятся на выселках.
0
18.12.2013
Ответить
Тегусигальпа
30 минут до Кремля это не выселки))) конечно, под Рязанью дешевле будет...
0
18.12.2013
Ответить
Санкт-Петербург
Вы хотите сказать, что квартира 30 минут до кремля (кстати, на чем? На истребителе?) - это жилье эконом-класса и стоит дешево?
0
18.12.2013
Ответить
Тегусигальпа
На метро и автобусе. Да, эконом, бизнес и элит не только расположением определяются)))
0
18.12.2013
Ответить
Тегусигальпа
Некрасовка, ЖК Кусково от ПИК, Красная горка от ПИКа того же
0
18.12.2013
Ответить
Санкт-Петербург
Посмотрела. Выселки.
У меня родственники в Московском живут, эта Некрасовка примерно так же удалена.
Все, что за МКАД - выселки, а для СПБ все, что за КАД.
0
18.12.2013
Ответить
Тегусигальпа
уууу печалька)))) там вообще-то метро скоро открывается и даже автобус не нужен будет. Митино, видимо, тоже выселки.
Сравнивать Московский, от которого не доедешь по стоячей Киевке и Некрасовку это как ж с пальцем. Я не берусь оценивать Питер, но уж в московских расстояниях что-то понимаю))))
0
18.12.2013
Ответить
Санкт-Петербург
Ну у меня муж при покупке квартиры выбирал между однушкой в новом доме на Парнасе (это последняя (или как у вас "крайняя" станция метро, в пешей доступности) и однушкой в хрущевке, но 2 станции метро от Петроградки (3 от Невского), выбрал второе.
Хотя если б выбирала я, то возможно и первое выбрала.
Но вот далеко от метро.. только если б совсем денег не хватало, то стала бы рассматривать (машины нет, а даже когда ест, это доп. траты).
0
18.12.2013
Ответить
Тегусигальпа
дальность субъективна, в Мск есть районы внутри МКАД, которые от метро дальше чем, например, от дома моих родителей в области (7-10 минут на маршрутке). А в 2015 году пешком ходить на новую, не конечную станцию уже будут... Конечная в 15 минутах пешком от новой Некрасовки будет
0
18.12.2013
Ответить
Санкт-Петербург
Главное, чтобы еще построили эту станцию (не все обещания сдерживаются).
Такие дальние и у нас есть, тоже бы не хотела в таких жить.
Хотя по мне, так возле любого метро (если это в пешей доступности) жить нормально. Не знаю, когда с мужем накопим на первоначальный взнос могут возникнуть дебаты. Он считает, что лучше старая панелька, но ТОЛЬКО не окраина (из недорогого).
0
18.12.2013
Ответить
Москва
стоимость нашей квартиры на момент сдачи превышает стоимость на этапе котлована в 2 раза
0
17.12.2013
Ответить
Ашкелон
Мне кажется, что это не совсем корректное сравнение, потому что за эти год-два цены выросли везде.
Логичнее сравнивать цены в двух похожих проектах в один момент времени - один проект на этапе котлована, а второй - сданный. Хотя в этом случае все равно покупать на этапе котлована ГОРАЗДО дешевле.
0
17.12.2013
Ответить
Мытищи
Экономия существенная, особенно, если вам есть, где жить, нет необходимости платить за аренду, хотя и в этом случае разница может быть положительной. Все зависит от района. Пример: жк ярославский, Мытищи, на этапе котлована 2ка 60м2 стоила около 5 млн. Сейчас уже 6,2 млн, ключи через год, цена вырастет еще. Еще пример: жк богородский, Москва, м. Ул. Подбельского, в 2009 году 2-ка 65м2 стоила 5,9 млн, на момент выдачи ключей - конец 2012г- уже 9млн, сейчас больше 10 млн
0
17.12.2013
Ответить
Москва
Смотря для чего вы собираетесь такую квартиру покупать и сколько готовы ждать.Но несомненно новостройки выгоднее вторички.Другое дело что сейчас дома строят по качеству хуже,чем те же 10л назад.
0
17.12.2013
Ответить
Москва
Наша новостройка 6 лет назад стоила 7млн. теперь эту цифру умножьте на 3 - за столько наши соседи сверху совсем недавно продали точно такую же с дешевым ремонтом, квартира в Москве.
0
17.12.2013
Ответить
Тегусигальпа
На момент брони моя двушка стоила 5 745 000 (было 13 этажей из 17). Сейчас она стоит 6 125 000, идёт работа на крыше здания, во введенных в эксплуатацию соседних корпусах аналогичная уже около 7 млн. (Москва)
0
17.12.2013
Ответить
