Займ под МК.

Писала уже в Юридическом сообществе,но что то молчат там все)В СБ как то роднее,что ли))

Многие организации предлагают займы под материнский капитал.Выглядит это так- клиент находит квартиру,берет займ у агентства, подает документы в ПФ и через 2 месяца его МК переводят на счет агентству.И стоит это удовольствие около 30 тысяч,которые нужно отдать сразу.
Выгода клиента состоит в том,что у него появляется бОльший выбор.Многие продавцы не хотят связываться с МК,так как недорогие комнаты и так улетают как горячие пирожки,без всяких заморочек,за наличку)
Но.Хотелось бы узнать,реальные примеры-кто воспользовался услугами такого агентства,как все прошло.И какие подводные камни могут ожидать клиента?
Меня пока беспокоит такой вопрос-а если купленную комнату ПФ не одобрит?!?Я возила полный пакет документов на выбранную комнату в ПФ и мне там сказали-"Вроде подходит,но конкретно сказать не можем,рассмотрением занимаются специалисты в течение месяца"....