Ипотека после развода

Если других кредитов нет, то реально, главное, чттб на первоначальный взнос были деньги и по доходу прошли! Вообще у всех банков разные калькуляторы и условия разные. Но если по доходу проходите, то должны дать кредит!!!! А ставки щас хорошие в сбере и втб, на сколько я знаю, в других пока особо не опускают. Что касается износа дома, это тоже у каждого банка свои условия и они вам их назовут, от этого и будете отталкиваться! А вообще лучше сначала пусть одобрят, а потом есть 3 месяца на поиск квартиры..

Я взяла недавно в Сбере под 15,75 (реально 15,94 получается) на общих условиях на 20 лет.. Если нет первоначального взноса, то  можно договориться с продавцом и оценщиком (доплатить) и завысить стоимость квартиры (но если это вторичка). Брать лучше на большее количество лет (на 15 и 20лет процент одинаков по ипотеке), а вот сумма разная по погашению каждый месяц! на первых порах это очень помогает, а потом вы можете досрочно гасить и конечно сократятся и суммы и срок. 

Если Вы берете квартиру в ипотеку -Вы не можете делать перепланировку! и вообще капитальный ремонт тоже, т.к. вы вложитесь, а банк может отобрать квартиру (были случаи-много форумов читала). 

Я взяла вторичку и ее сдаю пока, так мне легче расплатиться.

Новостройка мне не подошла потому, что делать ремонт не на что, а платить за ипотеку надо. Мой друг взял в 13году и до сих пор!!! не может въехать, т.к. не сделал ремонт (3 раза менялись бригады, то косячили, пришлось переделывать, а это деньги, то сроки тянут). И то что он планировал в 600тыс. вылезло в ремонт на 1.500тыс. Так что подумайте очень хорошо, потянете ли Вы! Если у Вас есть где жить и деньги, то новостройка-это хороший вариант.

Но, пока не развелись-не берите ипотеку! ни какие брачные контракты не помогут, т.к. все что нажито в браке делится пополам!

Кстати, если Вам до 35лет, то Вы попадаете под ипотеку "Молодая семья" в Сбере.

Говорю, про Сбер, т.к. на сегодняшний день у них ниже проценты, но надо также смотреть на те банки, где вы получаете зарплату (белую). У моей подруги зарплата была белая большая с в ВТБ и ей дали ниже процент, чем в Сбере. А я брала в Сбере по справке банка(которая была завышена), т.к. белая зарплата маленькая и в МКБ ( у которого вообще бешеные проценты по ипотеке).Но в МКБ хорошие условия по потребительскому кредитованию (самый большой срок до 15лет).

Надеюсь, мой пост Вам поможет)

Я брала после развода,только я использовала иждивенца не в минус а в плюс.Я принесла в банк 2 справки 2 ндфл с разных работ+расписку от мужа, что он обязуется выплачивать ежемесячно допустим 25 тыс руб.Т.е. когда мне сотрудник банка пробовал считать ежемесячные доходы-и расходы,он попытался мне ребенка в расход взять-а я настояла, что ребенка полностью обеспечивает папа.А вы в каком городе хотите взять квартиру?т.к. сумма выплат по вашим расчетам какая то нереальная.Хотя не суть,вообщем расскажу про свою ситуацию.Квартира стоила 3200, по условиям банка 10% первый взнос был а разница это сумма кредита,т.е. 2900 у меня это ипотека.На 20 лет.Выплата ежемесячная 35700.+ мне пришлось потратиться на агенство недвижимости проводившее сделку+300,+ ремонт в квартире т.к. вторичка,но денег не осталось совсем на тот момент,ремонт делала 8 месяцев сама практически.Вот.ипотека сбер,ставка 12 %.Забыла,вам бы еще доходы свои посчитать....там ведь доход высокий официальный нужен...(((((

ипотеку вам дадут. Только разведитесь сначала, чтобы потом не делить ничего. из вашей зарплаты вычтут минималку на реба и на вас. и вот та сумма, что останется от вашей зарплаты на то и рассчитывайте.

На 15 лет в 32 ежемесячного не уложишься. В мкб на 15 лет 3 млн дали при ежемесячном взносе чуть более 39 тыс. Под 14%