Можно ли взять квартиру в ипотеку и сразу начать ее сдавать? и гасить ипотечный кредит деньгами от сдачи?
Пушкино
я просто вообще полный профан в ипотеке, прям за секунду эта мысль промелькнула в моей голове, и решила поинтересоваться)
0
16.04.2016
Ответить
Санкт-Петербург
Потому что в некоторых договорах на ипотеку пописано что сдавать нельзя. Иначе санкции.
0
16.04.2016
Ответить
Волгоград
Первый раз слышу... Ну даже если и написано, как банк узнает, что кв сдается?
0
16.04.2016
Ответить
Магнитогорск
некоторые банки проверяют. Но большинство, конечно, сдаёт без проблем.
0
16.04.2016
Ответить
Санкт-Петербург
Без понятия. Но вот арендаторы одни у меня отказались снимать. Сдала физлицам.
0
16.04.2016
Ответить
Санкт-Петербург
Можно, но не светиться в банке на этот счет. И внимательно читать ипотечный договор, какие там ограничения есть. Собственность же банка, до момента погашения долга.
0
16.04.2016
Ответить
Москва
а вообще с юридической точки зрения - нельзя, так как квартира ещё вам не принадлежит, на неё наложено обременение по ипотеке от банка, но кто проверять то будет? =))))
0
16.04.2016
Ответить
Санкт-Петербург
Вообще-то квартира уже принадлежит собственнику, она просто в залоге у банка.
0
17.04.2016
Ответить
Санкт-Петербург
По идее банк не может запретить вам распоряжаться своей собственностью. Внимательно прочитайте договор с банком или проконсультируйтесь на этот счет. Конкретно наш банк просит уведомить их о сдаче в наем собственность и все.
0
17.04.2016
Ответить
Абакан
Сдаю уже 2 года, но в договоре прописано, что нельзя в найм сдавать. Я сдаю, иначе тяжко оплачивать
0
18.04.2016
Ответить
Москва
да обычно не будет хватать денег от сдачи.. купите вы однушку, ежемесячный взнос по сумме долга и процентам будет около 25-ти, а сдавать вы будете за 20, плюс коммуналку оплачивать
0
16.04.2016
Ответить
В договоре написано нет. По факту - я плачу и им все- равно.
0
18.04.2016
Ответить
Москва
можно. но нужно согласовать с банком. уведомить его. мы так сделали
0
17.04.2016
Ответить
Санкт-Петербург
В Сбере есть условие что сдавать нельзя. Юр лица могут не снять.
0
16.04.2016
Ответить
