покупка кв в строщемся доме
Нужен советДевушки,добрый вечер.
Подскажите плиз. Если объект аккредитован сбербанком,это хоть на немного снижает риск от недостроя??присмотрели квартиру,сдача аж в начале 18г... ссыкотно. просто пока ездили смотрели так все хвастаются,что сбер аккредитовал.разве это дает какую то гарантию?сомневаюсь...
Марина
абсолютно не снижает риски. банку фиолетово достроится дом или нет. в любом случае при недострое вы будете платить банку. очень много ипотетчиков пострадало в недострое ЖК Гусарская баллада. сроки переносятся уже годами
21.07.2015
Ответить
Livi
Нет, это ничего не гарантирует. Знаю объекты с оочень большими проблемами, а сбер кредитует. Сейчас банки заинтересованы в аккредитации и иногда очень большие послабления Застройщикам дают. По факту, нужно просто фото с объекта прислать — взаимодействие специалиста по ипотеке банки и подобного спеца у застройщика. + какие-то нормативные документы. Никаких проверок никто не устраивает. Это больше договоренности и взаимодействие между фирмами (банк — стр.компания)
15.07.2015
Ответить
Yelena
Хвастаются, потому что одно название "сбербанк" внушает доверие. А доверие внушать в первую очередь должен сам застройщик. Гарантий никаких.
15.07.2015
Ответить
Маргарита
Действительно, гарантий никаких нет. Сбер и другие банки, аккредитовавшие застройку не дают ни гарантий, ни несут никакой ответственности. К сожалению, в нашей стране пока так.
15.07.2015
Ответить
Ирина
Комстрин, который в Реутове или Железке? Это 2 разных с одинаковым названием))) В Железке брат со снохой брали. Тоже боялись. Их дом досрочно сдали, теперь вот вторую квартиру у них купили на этапе котлована (в 2013) в этом году сдают уже досрочно опять. А в Реутове Комстрин сдает с задержкой(((((
15.07.2015
Ответить
Ирина
Во, они там и взяли!)) Первую квартиру в 2012, уже ремонт сделали. Вторую — в 2013 на котловане. ДОМ уже готов Это монолиты.Но там вроде нет домов со сдачей в 2018. В 2017.
16.07.2015
Ответить
Ирина
есть))212корп который только начали в 1кв 2018 сдается... 2017г это только в рекламе...на деле,когда приехали на просмотр, сказали,что в 18г сдается
16.07.2015
Ответить
Ирина
ну мб(( В любом случае я написала то, что знаю из первых рук. Мне нравятся те дома. Тоже переживали, когда брали. Но уже построили и уже живут))
16.07.2015
Ответить
Кнопка
По крайней мере у фирмы точное есть лицензия и все документы на эту стройку в порядке.
14.07.2015
Ответить
Ekaterina
гарантий нетчитайте отзывы о застройщике, посмотрите, нет ли за компанией судовнастолько недострой я бы брать не стала бы...
14.07.2015
Ответить
Светланка
Наш дом был аккредитован втб 24 и сбером. Брали в ипотеку квартиру, когда было уже 4 этажа. Сдали в срок, живем уже год
14.07.2015
Ответить
Настюша
В нашей стране никто не даст никаких гарантий, но я когда покупала квартиру, смотрела только стройки аккредитованные сбером, по крайней мере с ним все будет по фз и все доки будут в порядке. Мне так спокойнее.
14.07.2015
Ответить
ShowLook
а я много от кого, то ли с прошлого, то ли с этого года ввели, но пока традиционно не работает
14.07.2015
Ответить
ShowLook
мотивируют тем, что после 3 этажей дом достроить уже просто и недорого и вероятность, что его сдадут — выше
14.07.2015
Ответить
Гардарика мейнкун
У меня напротив стоит недострой под крышей.говорят ему уже более 5 лет...
15.07.2015
Ответить
ShowLook
коммерческий или жилой? ну бывает, но в Москве в отношении жилых домов такого я ни разу не видела, котлованы и те все достроили. Другие, конечно застройщики
15.07.2015
Ответить