Сколько стоит дом построить... или подождать...?
БолталкаПродали квартиру в другом городе, имеем 1800000 муж и родители за то чтобы купить участок и начать стройку, а я боюсь долгостроя, боюсь , что в связи со стройкой будет вечное" денег нет". Я бы предпочла купить однушку и сдавать, но в принципе мы хотели перевезти родителей поближе к нам, чтобы с детьми было посвободнее, летом хотелось детей в деревню поближе . Родители согласны продать свой дом и вложить эту сумму в стройку на последнем этапе, муж призывает смотреть оптимистичнее, а я не могу так, мне кажется сумма очень маленькая для стройки дома , посоветуйте...
Юлия
я бы подождала более стабильного времени, годика через 2-3 этим заняться.
а сейчас бы квартиру купила бы, это лучшее вложение. если будет сдаваться, то можно, рассмотреть вариант с няней. пока будет квартира, деньги для дома начать копить, на участок, купить его, потом на фундамент и очистку.
и как далеко от вашего жилья вы хотите строить дом?
13.01.2016
Ответить
Mila
Кроме денег нужно еще очень много свободного времени и мужик с руками, иначе ваши деньги быстро разбредутся к нечестным прорабам и строителям, даже не поймете куда столько делось.Обязательно контролировать каждый этап.Мы строим 4 года, пока еще не заехали(идет внутр.отделка)Муж если не на работе, то на стройке(часто вместе с ним и с ребенком там"помогаем"))Недавно полетело все отопление, был просто капец! мы уехали. а муж делал его до 3-х ночи, оставлять было нельзя... Дом дает очень много забот, но и радости от него тоже много.Удачного выбора!
13.01.2016
Ответить
хахатушка
Строим дом уже 5 год.1этаж брус, второй каркас. Утепление 20см наружное, 2 этаж 40 см. Внутренняя отделка имитация бруса. Учитывая, что много работ делали сами( пол, отделка второго этажа+утепление, покраска всех внутренних стен) уже ушло около 4 млн. Дом 6 на 8.Отделка фасада -блокхаус. Район Подмосковье( 115 км от Москвы).А еще коммуникации, отопление, отделку санузла осталось сделать ,плюс мебель, думаю по самым скромным подсчетам еще 1млн. потребуется.
13.01.2016
Ответить
Olga bee
мы сейчас в процессе стройки...участок 15 соток с коммуникациями был в наличии и ждал своего часа...забор поставили, посадили сад 30 деревьев и кучу кустарников, газон частично, многолетние цветы. плитку и дорожки не сделаны. Дом маленький, нам впритык на четверых, 10*12 , не из блоков, а из итал.кирпича, крыша металлочерепица, окна вставлены, дверь входная, полы из леса(не наливные бетонные) и все.пока нет денег на электрику и внутр.отделку.на этом этапе потрачено 1млн.не больше
13.01.2016
Ответить
Дашута
Да, сумма для дома однозначно маленькая. Коробку поставить может бы и хватит, но на коммуникации и отделку нужно как минимум в 2 раза больше. Сейчас родственники с этим же вопросом. Газ, свет, вода и канализация почти в 1,5 млн обошлись, тоже подмосковье
13.01.2016
Ответить
Mария
Рассматриваем брус, около 100 квадратов, там отделка минимальна, на коммуникации родители вложатся суммой со своего дома- это в идеале, но боюсь ввязываться, мне кажется чего-то можем не учесть и все здравствуй долгострой.
13.01.2016
Ответить
Катерина
у нас уже ушло 3,6 млн. дом 11*13 два этажа из газобетона, с коммуникациями, но без отделки.
13.01.2016
Ответить
Гардарика мейнкун
Я поняла ,что участок в МО. Если вы хотите ДОМ, а не дачный вариант, то готовьте 10 миллионов и построите. Все очень просто узнать: выбирает дом, который нравится в объявлениях и смотрите цену. Отнимаете стоимость участка в этом районе. Вот вам грубая цена дома. Я не решилась на дом, ибо жить и экономить всегда- ну нафиг.
12.01.2016
Ответить
Mария
У нас дальнее Подмосковье - Коломна, дом за 10 млн - шикарный дом, но к сожалению эта история не о нас)))
13.01.2016
Ответить
Гардарика мейнкун
Это пример. Посмотрите такой какой вы бы хотели. И дальше схема понимания цены. Учитывайте, что сейчас взлетели цены на стройматериалы, а те кто продаёт в кризис продать не могут и опускают цену. Поэтому стоимость постройки будет более чем реальна. А вообще-то посмотрите квартиры в Москве, сейчас есть неплохие предложения. Она всегда будет давать вам доход- пенсию)))
13.01.2016
Ответить
Skarlett
я не знаю,где вы живете,но знакомые потратили около 2 млн на большой дом,10 на 12.
золовка построила дом-вышло почти миллион.из газоблока,10на 10.но они сами строили,на много и экономили.
должно хватить.у нас бы этой суммы за глаза хватило.не понимаю,почему мало?
12.01.2016
Ответить
Mария
Я считаю с коммуникациями и непредвиденными расходами и склонна больше верить именно в непредвиденные расходы, а не в непредвиденную экономию. Дом из газобетона требует внутренней отделки и не бесплатной, рассматриваем брус, но ведь помимо сруба еще много чего надо ли я просто пессимистка...
13.01.2016
Ответить
Skarlett
вы разве про брус?а сруб не требует отделки?здесь спрашивается хватит?я пишу-вполне.
13.01.2016
Ответить
Mария
В дом из профилированного бруса можно въехать и без отделки, а в газобетонный не получится, придется и потолки сразу и стены в нормальном качестве делать. 2 млн это с коммуникациями, ? Я прикинула, что на коробку хватит. а вот на остальное вряд, вот и думаю стоит ли связываться или это заранее проигрышный вариант.
13.01.2016
Ответить
Tanya_Kras
Очень маленькая сумма для начала строительства.Поищите дома деревенского типа жилые,может есть у вас такие,не знаю как правильно назвать их,но чтобы с коммуникациями. Так будет дешевле жить и отстраивать, чем всё с нуля.Я просто знаю,что так делают,старый дом как бы остаётся внутри,а его обносят новым фундаментом,возводят стены,кроют это всё крышей и уже тогда только сносят старый дом.Ну объяснила как смогла)надеюсь понятно более менее) в общем так точно подешевле должно выйти.
12.01.2016
Ответить
Tanya_Kras
Ну я в этом не спец,но знакомые есть,которые строились так и есть пример родителей, которые делали всё с нуля,разница у нас вышла в полтора мульта минимум,но всё зависит ещё от запросов и откуда вести коммуникации,а ещё много нюансов чтобы дали разрешение прописаться в дом как в жилой.
13.01.2016
Ответить
Tanya_Kras
Ну тогда не вариант(лучше всё же рассмотрите квартиру,а родителям для души можно дачу в садовом товариществе
13.01.2016
Ответить
Юляша
Если муж готов большую часть работ делать сам,то возможно.Коробка стоит не так дорого,а дальше если родители готовы вложится,что можно и внутрянку делать постепенно.
Вчера только форум хаус читала на эту тему https://www.forumhouse.ru/threads/268667/ Воодушевляет)
12.01.2016
Ответить
Юляша
там в ветке женщина комментирует,она сама строит вообще)))арматуру гнет)))
в общем надо смотреть по запросам..у меня 2 года назад подруга и ее брат одновременно строились.Он из газобетона,она из бруса.Сам дом из бруса поставили раньше.Брат потратил порядка 1млн на коробку с окнами и крышей,она 800тыс,без окон(но брус заказывали через людей,а не фирму,дешевле).Он уже живет,потихоньку занимаясь отделкой,она ждала усадку дома и финансов,к лету дай Бог заедут.
В принципе,если есть участок,на коробку должно хватить,если без изысков.
Я чем больше форум хаус читаю,тем больше воодушевляюсь)просто для меня вопрос решенный-дому быть!мечта моя)
13.01.2016
Ответить
Юляша
нет,это плюсом..брату еще повезло,что он к маминому дому пристроился,т.е. газ просто протянули,вода центральная.Я к тому,что коробку поставить на сумму,как у автора,вполне реально,а дальше можно на деньги от продажи родительского дома доводить до ума коммуникации и внутр.отделку
13.01.2016
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.