Войти

Сколько стоит дом построить... или подождать...?

ананас
Миша, 10 летЮлия, 8 лет 2 месяца Москва

а сейчас вы где живете? всем хватает места? вы работаете? а муж? какой доход семьи в месяц/год?

мы недавно тоже столкнулись с этим вопросом. живем в однушке, скоро будет малыш. накопили 2М и думали что лучше - купить участок и начать строить дом или расшириться? решили купить большую двушку (этих денег как раз на первонач.взнос), сделать ремонт и когда места будет хватать всем, то купить землю и неспеша строить дом. Меня тоже пугало что мы будем постоянно без денег, на всем экономить и т.д. Вложения в квартиру в разы меньше чем в дом, если у вас к тому же даже участка земли нет.
0
12.01.2016
Анна
Родная, 13 лет 6 месяцевКотенок, 10 лет 4 месяцаСынок, 6 летПряничек, 10 месяцев 26 дней Москва

Полностью поддерживаю! Муж решил вопрос с участком за 2 недели до моих родов, мне было уже настолько все равно... А сейчас локти кусаю. 3,5 млн в никуда... Ну доплатим мы кредит через полгода, а дальше что.... Живём с родителями, денег много на стройку нет, муж проект заказал, в итоге нам дом без отделки внутренней и мебели обойдётся в 6-8 млн (согласно проекту). А отделка, а мебель..... Короче я мужу сразу сказала что не даю добро на стройку. Выплатим кредит за землю, будем брать квартиру в ипотеку.

0
12.01.2016
Мария
Сынок, 13 лет 4 месяцаДоча, 10 лет 11 месяцевСынуля, 5 лет 1 месяц Москва

постою, послушаю... полностью с вами согласна, даже когда дом достроится, вливания туда не прекратить - содержание его ох как не дешево теперь... лучше уж кв
0
12.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

Содержание мы потянем, я очень хочу именно дом, но все дело во времени, я бы лучше подкопила, но деньги после продажи в рублях, что с ними делать не знаю, ждать когда подкопится или не ждать, у мужа с работой сейчас не ровно.

0
12.01.2016
ананас
Миша, 10 летЮлия, 8 лет 2 месяца Москва

может пока квартирку купить на этапе строительства? лучше вложения я пока не придумала для себя (тоже об этом думаем, есть что продать). но встает вопрос что делать с родителями.. или если невмоготу, то можно купить участок и поставить небольшую двухэтажную баню. Баня в доме всегда пригодится, родители временно там поживут, огород будут выращивать и с детьми помогать. А когда вы на работу выйдете, то вдвоем с мужем быстренько денежек заработаете и будете жить в своем доме, если это ваша мечта ;)
0
12.01.2016
Анна
Родная, 13 лет 6 месяцевКотенок, 10 лет 4 месяцаСынок, 6 летПряничек, 10 месяцев 26 дней Москва

Не ждать, брать квартиру в ипотеку. Выплатите, если что можно продать и расшириться или если на тот же дом ещё подкоптите - строить, но сейчас с такой маленькой суммой - не советую. И деньги потратите и своего жилья не будет

0
12.01.2016
Ксения
Лев, 15 лет 4 месяцаМилица, 10 лет 10 месяцев Димитровград

Содержание квартиры дороже чем дом. Просто дом изначально надо правильно строить,а для этого надо много денег. Дом выгоднее квартиры в итоге. Просто у свекрови дом три комнаты в разы дешевле маминой трешки квартиры.

0
12.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

Да уж землю в кредит это рискованно при отсутствии жилья как такового, только если при очень хороших доходах, я не хочу кредита да и не дадут наверное.

0
12.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

У нас трешка маленькая вот только купили, я не работаю по так как дети часто болеют и даже на час перестраховать не кому, вот поэтому и хочу родителей поближе, а самой на работу выйти. Родители живут в деревне и им тяжело будет в однушке морально, они хотят чтобы огород, огурчики и т.д.Можно и не торопится с домом, но я на работу хочу. дети растут, расходы растут.

0
12.01.2016
Юляша
Виктория, 14 лет 1 месяцВалерия, 12 лет 6 месяцевКристина, 12 лет 6 месяцев Воскресенск

Если муж готов большую часть работ делать сам,то возможно.Коробка стоит не так дорого,а дальше если родители готовы вложится,что можно и внутрянку делать постепенно.

Вчера только форум хаус читала на эту тему https://www.forumhouse.ru/threads/268667/ Воодушевляет)
0
12.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

Он то готов, но я не знаю откуда он время возьмет ...

0
13.01.2016
Юляша
Виктория, 14 лет 1 месяцВалерия, 12 лет 6 месяцевКристина, 12 лет 6 месяцев Воскресенск

там в ветке женщина комментирует,она сама строит вообще)))арматуру гнет)))

в общем надо смотреть по запросам..у меня 2 года назад подруга и ее брат одновременно строились.Он из газобетона,она из бруса.Сам дом из бруса поставили раньше.Брат потратил порядка 1млн на коробку с окнами и крышей,она 800тыс,без окон(но брус заказывали через людей,а не фирму,дешевле).Он уже живет,потихоньку занимаясь отделкой,она ждала усадку дома и финансов,к лету дай Бог заедут.
В принципе,если есть участок,на коробку должно хватить,если без изысков.
Я чем больше форум хаус читаю,тем больше воодушевляюсь)просто для меня вопрос решенный-дому быть!мечта моя)
0
13.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

Спасибо, почитаю.

0
13.01.2016
Юлия
Степан Солнечный Принц, 14 лет 11 месяцевАнютка Принцесса Пуговка, 12 лет Калининград

А коммуникации? Скважина? Это уже с учётом?

0
13.01.2016
Юляша
Виктория, 14 лет 1 месяцВалерия, 12 лет 6 месяцевКристина, 12 лет 6 месяцев Воскресенск

нет,это плюсом..брату еще повезло,что он к маминому дому пристроился,т.е. газ просто протянули,вода центральная.Я к тому,что коробку поставить на сумму,как у автора,вполне реально,а дальше можно на деньги от продажи родительского дома доводить до ума коммуникации и внутр.отделку

0
13.01.2016
Tanya_Kras
Елисей, 11 лет 6 месяцев Владимир

Очень маленькая сумма для начала строительства.Поищите дома деревенского типа жилые,может есть у вас такие,не знаю как правильно назвать их,но чтобы с коммуникациями. Так будет дешевле жить и отстраивать, чем всё с нуля.Я просто знаю,что так делают,старый дом как бы остаётся внутри,а его обносят новым фундаментом,возводят стены,кроют это всё крышей и уже тогда только сносят старый дом.Ну объяснила как смогла)надеюсь понятно более менее) в общем так точно подешевле должно выйти.

0
12.01.2016
Skarlett
Солнышко, 16 лет 3 месяцаПончик, 12 лет 10 месяцев Тихорецк

чем дешевле?так же и выходит.

0
12.01.2016
Tanya_Kras
Елисей, 11 лет 6 месяцев Владимир

Ну я в этом не спец,но знакомые есть,которые строились так и есть пример родителей, которые делали всё с нуля,разница у нас вышла в полтора мульта минимум,но всё зависит ещё от запросов и откуда вести коммуникации,а ещё много нюансов чтобы дали разрешение прописаться в дом как в жилой.

0
13.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

Дети аллергики и в старых деревенских домах спасает только ингалятор.

0
13.01.2016
Tanya_Kras
Елисей, 11 лет 6 месяцев Владимир

Ну тогда не вариант(лучше всё же рассмотрите квартиру,а родителям для души можно дачу в садовом товариществе

0
13.01.2016
Skarlett
Солнышко, 16 лет 3 месяцаПончик, 12 лет 10 месяцев Тихорецк

я не знаю,где вы живете,но знакомые потратили около 2 млн на большой дом,10 на 12.

золовка построила дом-вышло почти миллион.из газоблока,10на 10.но они сами строили,на много и экономили.

должно хватить.у нас бы этой суммы за глаза хватило.не понимаю,почему мало?

0
12.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

Я считаю с коммуникациями и непредвиденными расходами и склонна больше верить именно в непредвиденные расходы, а не в непредвиденную экономию. Дом из газобетона требует внутренней отделки и не бесплатной, рассматриваем брус, но ведь помимо сруба еще много чего надо ли я просто пессимистка...

0
13.01.2016
Skarlett
Солнышко, 16 лет 3 месяцаПончик, 12 лет 10 месяцев Тихорецк

вы разве про брус?а сруб не требует отделки?здесь спрашивается хватит?я пишу-вполне.

0
13.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

В дом из профилированного бруса можно въехать и без отделки, а в газобетонный не получится, придется и потолки сразу и стены в нормальном качестве делать. 2 млн это с коммуникациями, ? Я прикинула, что на коробку хватит. а вот на остальное вряд, вот и думаю стоит ли связываться или это заранее проигрышный вариант.

0
13.01.2016

Строим дом уже 5 год.1этаж брус, второй каркас. Утепление 20см наружное, 2 этаж 40 см. Внутренняя отделка имитация бруса. Учитывая, что много работ делали сами( пол, отделка второго этажа+утепление, покраска всех внутренних стен) уже ушло около 4 млн. Дом 6 на 8.Отделка фасада -блокхаус. Район Подмосковье( 115 км от Москвы).А еще коммуникации, отопление, отделку санузла осталось сделать ,плюс мебель, думаю по самым скромным подсчетам еще 1млн. потребуется.
0
13.01.2016

Добавлю, участотк достался по наследству бесплатно.
0
13.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

Ого, прилично и по времени и по затратам.

0
13.01.2016
ананас
Миша, 10 летЮлия, 8 лет 2 месяца Москва

случай из жизни моей знакомой: семья - муж, жена и 2 детей. жили они в маленькой коммунальной муниципальной квартире, где кроме них еще 1 семья. неудобно, тесно, мало места, антисанитария, на кухне локтями и мягким местом толкались.. Решили улучшить свои жил.условия, накопили небольшую сумму денег и решили построить большой дом на 2х хозяев. У нее еще сестра есть, планировали жить вместе. Т.е. дуплекс. На одном участке стоит один дом, но с двумя отдельными входами. Начали стройку, родители им помогали. Но доход был скромный + детей надо учить, растить, одевать, обувать. А потом еще и у сестры планы на жизнь поменялись и она забила на строительство. Теперь им нужно например крышу крыть, а стоит это на большой дом в разы больше чем на небольшой домик. Ну и все в таком же духе. Дом превратился в бесконечную откачку денег и долгострой. Лет 8 уже строят строят никак не достроят... а жизнь идет своим чередом, она родила еще одного ребенка, сейчас в декрете, муж один зарабатывает, кризис, з\п задерживают, денег катастрофически нехватает. Вот так и живут все в той же коммуналке с соседями, деньги потрачены, а мечта так и осталась мечтой. :(

не пугаю, просто вспомнилось. решать конечно вам :)

0
12.01.2016
Юлия
Степан Солнечный Принц, 14 лет 11 месяцевАнютка Принцесса Пуговка, 12 лет Калининград

я бы подождала более стабильного времени, годика через 2-3 этим заняться.

а сейчас бы квартиру купила бы, это лучшее вложение. если будет сдаваться, то можно, рассмотреть вариант с няней. пока будет квартира, деньги для дома начать копить, на участок, купить его, потом на фундамент и очистку.

и как далеко от вашего жилья вы хотите строить дом?

0
13.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

До 20 км рассматриваем участки, чтобы летом там фактически жить. Нестабильность как раз и пугает, вы правы.

0
13.01.2016
Юлия
Степан Солнечный Принц, 14 лет 11 месяцевАнютка Принцесса Пуговка, 12 лет Калининград

опять же когда будет земля, фундамент, можно квартиру продать и уже стоить дом

0
13.01.2016
Анна
Родная, 13 лет 6 месяцевКотенок, 10 лет 4 месяцаСынок, 6 летПряничек, 10 месяцев 26 дней Москва

Сумма для стройки крайне маленькая. Если это капитальный дом планируется, для проживания круглый год. Чтоб с такой суммой начинать строить надо быть уверенными в регулярном дальнейшем приходе крупных денежных сумм. Мы только участок купили за 3,5млн с коммуникациями, три года назад, до сих пор кредит выплачиваем, о стройке даже речи пока нет. Лучше бы квартиру в ипотеку взяли....

0
12.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

Мы область, участок в районе 600 тыс .

0
12.01.2016
Анна
Родная, 13 лет 6 месяцевКотенок, 10 лет 4 месяцаСынок, 6 летПряничек, 10 месяцев 26 дней Москва

Мы в 30км от Москвы взяли. 600тыс это с коммуникациями?

0
12.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

По границе, 80 км.

0
12.01.2016
Юлия
Степан Солнечный Принц, 14 лет 11 месяцевАнютка Принцесса Пуговка, 12 лет Калининград

если настоящий дом с коммуникациями, с отопление, водоснабжением, а не так что туалет на улице - это мало. очень мало

0
12.01.2016
Skarlett
Солнышко, 16 лет 3 месяцаПончик, 12 лет 10 месяцев Тихорецк

не мало

0
12.01.2016
Юлия
Степан Солнечный Принц, 14 лет 11 месяцевАнютка Принцесса Пуговка, 12 лет Калининград

Если построить 79 кв., то может и нормально. Но смысл дома такой площади.

0
13.01.2016
Skarlett
Солнышко, 16 лет 3 месяцаПончик, 12 лет 10 месяцев Тихорецк

а кто говорит про 79?

0
13.01.2016

Я поняла ,что участок в МО. Если вы хотите ДОМ, а не дачный вариант, то готовьте 10 миллионов и построите. Все очень просто узнать: выбирает дом, который нравится в объявлениях и смотрите цену. Отнимаете стоимость участка в этом районе. Вот вам грубая цена дома. Я не решилась на дом, ибо жить и экономить всегда- ну нафиг.

0
12.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

У нас дальнее Подмосковье - Коломна, дом за 10 млн - шикарный дом, но к сожалению эта история не о нас)))

0
13.01.2016

Это пример. Посмотрите такой какой вы бы хотели. И дальше схема понимания цены. Учитывайте, что сейчас взлетели цены на стройматериалы, а те кто продаёт в кризис продать не могут и опускают цену. Поэтому стоимость постройки будет более чем реальна. А вообще-то посмотрите квартиры в Москве, сейчас есть неплохие предложения. Она всегда будет давать вам доход- пенсию)))

0
13.01.2016
Mila
Котик, 14 лет 6 месяцев Москва

Кроме денег нужно еще очень много свободного времени и мужик с руками, иначе ваши деньги быстро разбредутся к нечестным прорабам и строителям, даже не поймете куда столько делось.Обязательно контролировать каждый этап.Мы строим 4 года, пока еще не заехали(идет внутр.отделка)Муж если не на работе, то на стройке(часто вместе с ним и с ребенком там"помогаем"))Недавно полетело все отопление, был просто капец! мы уехали. а муж делал его до 3-х ночи, оставлять было нельзя... Дом дает очень много забот, но и радости от него тоже много.Удачного выбора!

0
13.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

Спасибо.

0
13.01.2016
Дашута
Елизавета, 12 лет 5 месяцевКонстантин , 2 года 11 месяцев Москва

Да, сумма для дома однозначно маленькая. Коробку поставить может бы и хватит, но на коммуникации и отделку нужно как минимум в 2 раза больше. Сейчас родственники с этим же вопросом. Газ, свет, вода и канализация почти в 1,5 млн обошлись, тоже подмосковье

0
13.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

Рассматриваем брус, около 100 квадратов, там отделка минимальна, на коммуникации родители вложатся суммой со своего дома- это в идеале, но боюсь ввязываться, мне кажется чего-то можем не учесть и все здравствуй долгострой.

0
13.01.2016
Дашута
Елизавета, 12 лет 5 месяцевКонстантин , 2 года 11 месяцев Москва

А брус для пмж подходит разве?

0
13.01.2016
Ксения
Лев, 15 лет 4 месяцаМилица, 10 лет 10 месяцев Димитровград

Сумма маленькая для строительства. Мама дом строит,она еще успела основное купить до прошлогоднего повышения валюты. Сейчас все уходит на дом,одни строители выходят в круглую сумму.

0
12.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

Мне тоже кажется , что мало(((

0
12.01.2016
Ксения
Лев, 15 лет 4 месяцаМилица, 10 лет 10 месяцев Димитровград

Прикиньте просто стоимость проекта,выравнивание участка,фундамент+работа по фундаменту. И вы поймете насколько это мало. Вы так все до копейки отдавая года три строить будете. Еще отделка,еще дом надо сдать,еще страховка. Если квартиру однокомнатную с нуля сделать 1,5 млн где то точно,то дом в разы больше.

0
12.01.2016
Olga bee
Старшая дочь, 16 лет 1 месяцМладшая дочь, 12 лет 3 месяца Ростов-на-Дону

мы сейчас в процессе стройки...участок 15 соток с коммуникациями был в наличии и ждал своего часа...забор поставили, посадили сад 30 деревьев и кучу кустарников, газон частично, многолетние цветы. плитку и дорожки не сделаны. Дом маленький, нам впритык на четверых, 10*12 , не из блоков, а из итал.кирпича, крыша металлочерепица, окна вставлены, дверь входная, полы из леса(не наливные бетонные) и все.пока нет денег на электрику и внутр.отделку.на этом этапе потрачено 1млн.не больше

0
13.01.2016

у нас уже ушло 3,6 млн. дом 11*13 два этажа из газобетона, с коммуникациями, но без отделки.

0
13.01.2016
Mария
Младший, 15 лет 4 месяцаСтарший, 17 лет Калуга

Хорошая площадь и в принципе для нее адекватная сумма.

0
13.01.2016
allena
Старшая царевна, 20 лет 10 месяцевМладшая царевна, 16 лет 5 месяцевЦаревич-королевич, 13 лет Москва

С такой суммой даже не дергайтесь со стройкой.

0
12.01.2016
Что будет с долларом и евро? жители Норильска

Похожие записи