Купить дом или все таки построить?
Сравнение ценХотелось бы послушать сколько вы потратили за постройку одноэтажного дома и стоит ли купить дом за 6,5 миллионов рублей, еще обойдется ремонт в копеечку, моя знакомая продала с хорошим ремонтом за 4 миллиона с чем то. Но он стоил того тк там у нее все оборудовано, даже баня есть, а в этом доме ничего нет и такая огромная цена...
Нам будет скидка на стройку, но внутри мы должны сами сделать как нам надо
Лучший ответ
Ольга
Даже если б у меня были лишние несколько десятков миллионов, я б в жизни не начала стройку. Это для тех, у кого ооооооочень много свободного времени, им оооооочень скучно живется, они хотят знать про строительство и отделку все, ну про деньги я написала. И то их все равно не хватит, так как пока идет стройка , все еще подорожает 😁
06.08.2025
Ответить
Алина
Ольга, согласна, ещё добавлю, что никогда не продашь этот дом за столько, сколько в него вложил, даже с учётом роста инфляции.
07.08.2025
Ответить
Nefertiti
Алина, не факт. Мы продали свой первый дороже, чем вложились, потому что у него цена выросла из-за местоположения)
Как и сейчас - купили землю за миллион, сейчас она 6.
07.08.2025
Ответить
Ольга
Алина, ну почему. 3 года назад дом, в котором мы живём, стоил 6 млн. Сейчас такие же дома стоят от 9 млн. Растут в цене и дома и квартиры.
07.08.2025
Ответить
Алина
Ольга, про квартиры речи не было, естественно на них цены растут, так как многие приобретают их в качестве инвестиции, угол у нее никто не отпилит. Не представляю, чтоб кто-то покупал дом для инвестиций, только для личного пользования, многое предпочитают строить сами, соответственно круг покупателей сужается и продать сложнее, совсем не факт, что вы его вот прям сейчас за 9 продадите, а вкладывать в него так или иначе все равно приходится.
07.08.2025
Ответить
Nefertiti
Алина, построить самим не всегда доступно в принципе, землю то пустую где в городе взять?)
07.08.2025
Ответить
Лана
Алина, это вы просто не знаете, что покупать дом для получения пассивного дохода очень даже распространено. По к рас йней мере в моем регионе. А моя соседка вообще покупает участки, строит дома и продает это. Это ее бизнес. Надо ли говорить, что он прибыльный и она живет ни в чем себе не отказывая?))) но это совсем другие базовые деньги, безусловно.
18.08.2025
Ответить
Лана
Ольга, не согласна с вами. Если есть деньги, то все без проблем. Мы в свое время заключили договор с фирмой, там прописаны сроки строительства. У нас было 6 месяцев под наш проект. Они построили даже быстрее. Но! Стройка шла не останавливаясь ни на минуту. Одна бригада сменяла другую. Плюс потом еще 6-8 месяцев на внутреннюю отделку и мебель. Все делалось параллельно. Дизайнер делала свою работу, прораб свою. Над прорабом стоял проверенный(!!!) технадзор. Серьезные, не шарашкина контора. Я приезжала не часто, муж еще реже. У меня была малышка на руках и вторая беременность, не до этого было. И да, мы еще попали в самые первые санкции и скачок валюты. Но, к счастью, смогли достроить и оборудовать все вовремя. Продадим ли мы дом за вложенные деньги? Вряд ли. Но это не стояло целью. Цель была построить дом для себя. И тоже любопытный факт. Мы хотели сэкономить и построить дом из блоков, но нас уговорили, что реальная разница с кирпичом не такая великая. Сейчас я очень рада, что дом из кирпича)
18.08.2025
Ответить
Ольга
Если в вашем регионе можно купить за 4 с отделкой, зачем покупать за 6.5 без отделки?
Искать ещё.
В стройку я бы не полезла сейчас.
06.08.2025
Ответить
Naughty2
Ничего не покупать и точно не строить. Стройка это *опа. Дом содержать это *опа. Ремонт делать это тоже *опа.
А если серьезно: по мне так лучше взять ипотеку и купить готовый дом, чем строить под себя силами наемных бригад без ипотеки.
06.08.2025
Ответить
aurika-briz
Мы строили. Муж следил за работой бригады. Деньги закончились гораздо быстрее, чем мы рассчитывали. Но мы знаем всю поднаготную нашего дома. Если покупать готовое, то звать технадзор на осмотр, тогда будет понимание о скрытых дефектах, возможности плесени, сколько утеплителя, что с несущими конструкциями и пр. Чтобы потом без неприятных и затратных сюрпризов
07.08.2025
Ответить
Nefertiti
aurika-briz, « Деньги закончились гораздо быстрее, чем мы рассчитывали» - это боль, с которой сталкиваются все, кто строит 🥲
07.08.2025
Ответить
aurika-briz
Nefertiti, кредит брали, потом на отделку долго не было денег, на мебель. Один сезон тупо закапывали деньги на участке: выровнять, дорожки, дренаж, газгольдер, водоотведение, септик и пр.... но сейчас рады, дом круглогодичного проживания, красивый и удобный
07.08.2025
Ответить
Nefertiti
aurika-briz, а я жалею, что не решилась брать ипотеку (давали под 9% на стройку своими силами). Страшно было.
Ну, а теперь имеем то, что имеем.
Участок много денег берет, конечно. На стройке ВСЁ много денег берет, куда не сунься. Особенно в наши дни((
Посмотрели дверь входную, а она 400к стоит 😁
07.08.2025
Ответить
Nefertiti
Хельга, ну за 100 в любом случае не поставишь))
За 100 это в квартиру, когда ее утеплять не нужно.
И речь не про дачу, и не дом в деревне.
Ну и мы специально делали широкий проем под такого типа дверь. Но 400 это дорого, конечно, будем искать дешевле. Но и за 200 таких просто не существует
07.08.2025
Ответить
Хельга
Nefertiti, у меня в доме установлена отличная дверь с термо разрывом и что там ещё нужно. Стоила она 3 года назад что-то около 90 тр ( вру,меньше она стоила,в районе 75)
07.08.2025
Ответить
Nefertiti
Хельга, за 3 года цены значительно подросли. Хотя, у меня в квартире дверь что-то около 70, но и покупали ее лет 5-6 назад))
А у нас не стандартная узкая дверь, а вот такого плана:
Ну очень уж хотелось такую))
Ну очень уж хотелось такую))
07.08.2025
Ответить
Хельга
aurika-briz, как это знакомо про "закапываем деньги":
-Первичное выравнивание и очистка
- кнопка плиты( растащить то,что выкопали)
- колодец ( растащить то,что достали)
- дренаж( раскопать, закопать, разровнять),септик
- отсыпка землёй
Аааааа
07.08.2025
Ответить
матвеева надежда юрьевна
Тольуо стройка. Только. Знаб как строят на продажу, поэтому только стройка. П. С. Живу в доме, а не как большинство советчиков.
06.08.2025
Ответить
Nefertiti
матвеева надежда юрьевна, я пока наблюдаю здесь как раз почти всех тех, кто знаком с домом))
06.08.2025
Ответить
матвеева надежда юрьевна
Nefertiti, хотиите могу вам подробно обьяснить почему не нужно длм покупать и как строят дома на пррдажу и чем жто вам может обернутся, какими последствиями.
07.08.2025
Ответить
матвеева надежда юрьевна
Nefertiti, не, нифига, если дом с отделкой покупать равно с закрытыми глазами.
07.08.2025
Ответить
матвеева надежда юрьевна
Nefertiti, но я отдыхаю до субботы включительно, в вскр могу вам выделить минут 10 и обьяснить, если напишете мне в личку я вам свой номер скину. Позвоните в вскр я вам расскажу обр всех нюансах
07.08.2025
Ответить
Марианна
матвеева надежда юрьевна, вы в разных темах пррсите именно вам номер дать и созвониться. зачем?) контакты для прозвонов в базу мошенников копите?
07.08.2025
Ответить
матвеева надежда юрьевна
Марианна, конечно, я же тупая, хотела бы базу купила бы базу-)) а не искала бы по форумам
07.08.2025
Ответить
матвеева надежда юрьевна
Марианна, в целых двух местах, в посте где раьоту предлагаю и сейчас, потому что обьяснять голосом в обоих случаях минут 15-20, а мне лень печатать повествование.
07.08.2025
Ответить
Панда Я
матвеева надежда юрьевна, вы бы нам всем рассказали. У меня муж очень хочет дом, а я сопротивляюсь несколько лет.
07.08.2025
Ответить
матвеева надежда юрьевна
Панда Я, если в кратце, если муж не совсем рукожоп не ленивый или может оплачивать мастеров, то дом это бомба. Я тоже сопротивлялась долно, а теперь не думаю, что когда-либо смогу жить в квартире. Все что строят на продажу строят дешево и на отвали в 99%случаев, делают отделку с виду красивую и то, кривую, а у вас на крыше например пленку положили не ту или не той стороной, что вы не проверите при покупке и попадете потом тысяч на 600-800, чтобы крышу перестроить и таких нюансов много. Могу рассказать, если интересно как лучше построиться ну или как купить, но тут правда писатт надо полотно. Мне лень, но могу с вами поболтать -)
07.08.2025
Ответить
Плюшечка
Я бы не лезла в стройки, если у вас нет лишних 10миллионов.
Цены сейчас скачут туда сюда.
На все работы, если сами вы не электрик, сантехник, тракторист, копарь цены убойные, т. Е. Сам толчок стоит 10 тыс, а установить его 20.
Найти электрика с мозгом, который знает где плюс где минус это квест.
Отделка, материал, доставка, мебель, коврик, цветочек и уже фигалион.
Готовый дом с отделко поискать, далее жить и постепенно обустраивать.
Дом это всееегда что то надо делать, дивой организм. Просто села и живу не бывает(если конечно у вас нет в найме обслуги)
07.08.2025
Ответить
Хельга
Либо стройка по проекту,который вы сто раз обдумаете, либо покупка дома с тщательнейшим контролем-осмотром специалистов. Иначе велик шанс купить шалаш в красивой обертке.
Мы выбрали первый вариант.
И,кстати,зачастую дешевле "снести и построить заново" чем покупать и переделывать/доделывать
07.08.2025
Ответить
Nefertiti
Ну 6.5 это недорого совсем. Если речь про кирпичный современный дом.
И да, я взяла бы готовый. Много сил стройка отнимает.
06.08.2025
Ответить
Ирина
Сложно сказать, дом дому рознь. Строиться сейчас очень дорого. Мы строили 8 лет назад, сосед в прошлом году - разница в стоимости стройматералов 2,5-3 раза, некоторые выше. Крышу он делал в этом году - 2,5 млн - только крыша! Он поставил коробку на фундамент и крышу - по стоимости нашего дома, хотя наш больше по площади. Это без даже черновой отделки, коммуникаций, окон. Про интерьер, технику и мебель я вообще молчу. Мне кажется, чтобы сейчас строить дом, нужно очень хорошо разбираться в теме, иметь реально хорошую бригаду (8 из 10 мастеров оказываются криворукими, переделки влетают в копеечку вне сметы) и ! какой-то доступ к материалам ниже рынка. И деньги
21.08.2025
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.