Девочки, добрый день, подскажите пожалуйста, есть ипотека в ВТБ24, хотим закрыть материнским капиталом, какие документы для пфр нужны я собрала, справка из ВТБ24 для ПФР запрошена, я просто не пойму, надо ли платить платёж 12.02,та как сумма капитала больше, чем кредит ? С правку получим 2 февраля, 5 числа иду в ПФР отношу пакет.
Москва
Если Вы на 100% уверены, что до совершеннолетия детей не будете расширяться, то тогда вкладывайте МК. Потому что поменять эту квартиру на другую с использованием ипотеки будет нереально. 100 раз подумайте... Сами так вляпались, теперь никому не советую.
Платить 12.02, как и 12.03 конечно надо - перечисление МК не снимает с Вас обязательств по уплате ипотеки. Примерно месяц после подачи документов в ПФ принимается решение о перечислении и потом еще в течение месяца деньги переводят. После их зачисления Вам нужно сходить в банк и написать заявление досрочное погашение и перерасчет суммы ежемесячного платежа, если Вы хотите его уменьшить. Либо сократить срок выплаты по ипотеке.
0
29.01.2018
Ответить
Москва
Мы тоже с радостью вляпались)) прям бегом и не споткнулись жеж))
Теперь у меня 2 квартиры, которые я никогда не продам)) эта и отцовская, которая по договорённости и по завещанию будет моя, но брат никогда не выпишется, а у него право пожизненного проживания.
0
29.01.2018
Ответить
Москва
Я наивно думала, что нам двушки с 2мя детьми пока хватит, а чуть попозже будем строить дом. А через пол года после перечисления МК в ипотеку забеременела третьим)) В итоге конечно нам бОльшая квартира стала нужна. Но мы тут продумали сложную схему и фактически квартира у нас уже продана (деньги за неё отдали), а юридически переоформлять будем попозже, когда с опекой разберемся. И мне еще предстоит с ними битва чтобы продать двушку по бумагам. Если надо - и в суд пойду, чтобы признать доли малоценными и заморозить их стоимость деньгами. Бред же, что я из-за доли каждого ребенка стоимостью 80 тыс. теперь не могу продать квартиру за 9 млн. Поэтому для меня в идеале - заморозить им по 80 тыс. на счету каждого. Если не выйдет - придется детям однушку где-нибудь в Брянске покупать.
0
29.01.2018
Ответить
Лобня
Да в Москве были суды по признанию доли детей не 1/4, а пропорционально сумме стоимости квартиры, люди выигрывали, и Вам желаю.
0
29.01.2018
Ответить
Вологда
Подскажите, пож-та, вы сколько кв м выделяли детям? Тоже предстоит выделять не знаю сколько лучше
0
30.01.2018
Ответить
Москва
Я еще не занималась, но буду выделять 1/100 долю каждому ребенку, это примерно столько, сколько реально стоит их доля.
0
30.01.2018
Ответить
Уфа
Объясните почему мк не использовать 🙈. Мы тоже хотим на однушку его. А потом покупать двушку, разве нереально документы от опеки получить?
0
30.01.2018
Ответить
Москва
Реально, если у Вас доплата за двушку будет живыми деньгами, потому как двушку снова в ипотеку взять не получится - банки не дают ипотеку на квартиры, где есть доли детей.
0
30.01.2018
Ответить
Зеленоград
А смысл такую небольшую сумму платить маткапиталом? Доли потом выделять, квартиру потом фиг продашь... А если расширяться захотите?
0
29.01.2018
Ответить
Лобня
Вряд-ли потянем ещё одну куплю продажу, даже с учётом этой квартиры.
0
29.01.2018
Ответить
Зеленоград
Подумайте хорошенько. Тут у вас огрызок останется, который и ни туда и ни сюда, и квартира неразменной станет. А так даже если на расширение или стартовую квартиру детям не решитесь, ну реально на образование потратите.
Под эту статью ведь не только вышка попадает, но и частный сад, и репетиторы тоже. Да хоть автошколу )))
0
29.01.2018
Ответить
Лобня
Просто есть долги перед родственниками, и они не понимают, почему тянем (((
0
29.01.2018
Ответить
Зеленоград
Потому что думаете не только о сейчас, но и о будущем детей. О том, что им будет хорошо в отдельных комнатах и со своей квартирой, а с этими долями будет невозможно.
Последствия уж больно долгосрочные у такого решения, и необходимости острой нет, раз квартира в МО и остаток меньше маткапитала.
0
29.01.2018
Ответить
Лобня
Знаете, тут не возможно знать на перед, как лучше, приучать детей жить дружно в одной комнате или каждый в своей комнате,потом и в жизни будет, каждый по себе. Жить нужно сегодня, а сегодня нужен отдых и папе, и маме, и детям, в том числе, стоит ли большая квартира таких жертв. У нас не такой доход, чтоб платить этот платёж по ипотеке, и ездить отдыхать, конечно хочется всё и сразу, но.... и то я считаю, купить двушку на одну зп, это очень хорошо.
0
29.01.2018
Ответить
Зеленоград
Ну так у вас и долг не тот, чтоб тянуть его 15 лет. А капитал ещё много куда пристроить можно, тут же минусов больше, чем плюсов.
0
29.01.2018
Ответить
Лобня
А куда его? На образование? Дети маленькие, не верю, что он будет существовать, пока они вырастут.
0
29.01.2018
Ответить
Нью-Йорк
может быть в Москве и МО есть проблемы с продажей квартир где мат.капитал вложен, у нас без проблем покупаются и продаются такие квартиры.
0
01.02.2018
Ответить
Москва
Надо, с момента подачи документов до перечисления денег пример оно 2 мес.
0
29.01.2018
Ответить
Москва
Если вы не планируете до совершеннолетия продавать квартиру, используйте мат капитал. Но сумма смешная, лучше без него погасить
0
29.01.2018
Ответить
