Квартира или вклад?

Если вы не гуру инвестирования и не готовы в этом разбираться, то недвижимость всегда выгоднее вложения на потребительстве вклады. А еще вы не учли налог с процентов по вкладу. А при покупке квартиры не учли имущественный вычет на саму квартиру и на проценты по ипотеке.

Где сейчас вклады под 18%? Я свои перезаложу))

П. С. Коплю на студию под сдачу, но пока не хватает на ПВ

Добавлю сюда еще одну историю))

Поразмышлять просто.Квартира-это не про сохранение и приумножение капитала. Хотя бы только потому, что это пассив, вы не сохраняете или приумножаете капитал, а вкладываете и вкладываете деньги. Доход от съема, ну я к нему отношусь как к накоплениям на часть от будущего ремонта, если кто-то эти деньги вообще копит) Из квартиры, в случае чего, деньги одномоментно не выдернуть никак. Сейчас цена на бетонометры не рыночная, а искусственно завышенная, сформированная из просто пожеланий застройщиков. Какова она будет даже через год- вопрос. Первичка, которую вы рассматриваете, станет вторичкой сразу после вашей покупки.

Мы взяли ипотеку под 5,9% на 30 лет. Планируем выплатить за 3, переплата будет совсем небольшая. Недвижка мне кажется надежнее вкладов.

У меня похожая дилемма. Пока я для себя ее не решила. Ибо жилье в аренду тот еще геморрой, но пенсия и что-то детям для старта всегда хорошая идея. Я не успеваю откладывать за ценами на жилье. Сумма, что у меня отложена, не достаточна для покупки квартиры. Хочу купить новое по семейной ипотеке или еще какой программе с льготными процентами. Но она вот вот свернется.

Я выбрала вклад до момента полной стоимости квартиры или ипотеки под адекватные проценты. Сейчас аналитики говорят, что если жилье не доя собственных нужд и если этотипотека, то это не про инвестиции точно.

Мы в марте купили в стройке квартиру, уже рост 30% к текущей цене застройщика. Судя по цене вашей квартиры, это дальнее Подмосковье без диаметра в пешей доступности + ипотека по ставке от 18%. Оцените, насколько ликвидный объект. Будет ли район развиваться, сколько аналогичных предложений на сдачу, какой контингент. От этого же зависит рост цены.

Больше года изучалась таким вопросом. В конце апреля 2023 продала квартиру, т к планировала расширяться. До девушки не хватало миллиона, думала тоже на вкладе поддержу, премии и тд, накоплю, через год куплю. В итоге год прошел, вроде и накопила не мало, но мне не хватает уже не 1, а 6 млн! Весь год на нервах, в расстройстве. В итоге сейчас купила опять однушку. Не знаю, может и ошиблась, но очень боюсь, что ещё через год только на студию хватит.

Сейчас выгоднее вклад. Мне вклад даёт ту же сумму в месяц что аренда квартиры, если отминусовать сопутствующие оплаты ( коммуналка, охрана, налог годовой). Только вклад в 4 раза меньше стоимости квартиры. Положила бы стоимость квартиры под проценты, получала проценты в 2,5 раза больше чем сдаю ее сейчас и без головняка. Когда ставка вклада упадёт, подумаю об квартире ещё одной в ипотеку

Муж всегда копит. Маленький процент вклада или большой, он копит. Все квартиры купил за наличку. Была возможность купить трёшку, надо было взять ипотеки миллион, не стал) не смогли его с риэлтором переубедить, чуть позже взяли двушку, в которой сейчас и живём. Я перестала уже рыпаться, дёргать его, всё равно в итоге он оказывается прав)

Дважды пыталась накопить через вклад, но постоянно какие-то возникали проблемы и вклад приходилось тратить.

Мы тоже были в такой дилемме. Но выбрали вклад. Тк позволить себе могли только однушку в новострое в ближайшем Подмосковье.

4500 это в МО? когда снизится ставка по ипотеке (или если снизится), то цены вырастут из-за возросшего спроса и в том числе снятия денег с депозитов. Можно положить на пару месяцев на вклад под высокий процент и посмотреть развитие ситуации или попробовать сейчас покупку с торгом

сейчас в банках хороший процент, у меня накопительные счета по 18% с возможностью снимать и пополнять каждый день, это неплохой расклад для быстрых накоплений, когда не стоит вопрос долгосрочности. Но. В целом вокруг ситуация аховая. Инвестировать сейчас невыгодно и даже опасно. Поэтому я за недвижку, даже с учётом всех простоев, трат, издержек и иных просечек. Рынок стоит, и нежвижки и движки, рубль абсолютно бессильный, держится внутри рынка на чистом слове (не верьте политикам!)

Недвижимость в виде квартиры, земли, физическое серебро, платина или даже золото, да хоть биткоин, но не в коем случае вклад. Инфляция очень высокая, гораздо выше отчётов + риски хранения денег на банковских счетах

Инфляция съест вклад + нестабильность банков поражает. Они с вашими деньгами могут всё что угодно сделать. Ставку понизить и перерасчёт сделать иди вообще потерять. Т если что, больше 1,4 млн ВВ не получите. Я за недвижку, что бы там ни было.

Мне страшно хранить на вкладах большие суммы… все вспоминается 1998. Я за квартиру.

Вы не угадаете. Может быть сильный скачок цен на недвигу, а может не быть (но плавный рост вряд ли отменился). Могут быть вклады под 15%, а могут и прикрыть лавочку. Но жилье - оно жилье и есть. Лишним не будет, если это не глухое село, откуда все уезжают.

Я бы положила на 11-12 месяцев имеющиеся деньги и параллельно набирала еще. Через год взяла бы квартиру.