Бендиго
Ипотека семейная 2026
Подскажите, пожалуйста, подводные камни, хитрожопые махинации риелторов, лайфаки, которые использовали и могут пригодиться. На что обратить внимание при покупке недвижимости по семейной ипотеке и продаже своей недвижимости.
Только выставили на продажу нашу квартиру, как столкнулись с очень странными договорами риелторов и лапшой на уши со всех сторон.
Так еще с 13 февраля могут измениться условия по семейной ипотеке. Как бы 6% будет только для тех, у кого двое детей. А для семей с один ребенком (мы) - 12%. Что??? Шок
Может кто есть с холодным разумом?
Мама мальчика (15 лет)
Москва
Они именно так и поменяются, также первоначальный взнос увеличат. Нет у государства денег, это же очевидно при текущих реалиях. Про данные изменения в начале декабря уже сообщили застройщикам, к сожалению, шансов, что не примут - маловато.
0
24.01.2026
Ответить
Москва
Людмилка, помнится еще полгода назад вы со мной спорили, утверждая, что льготная ипотека будет расширена и государство обязательно будет спасать девелоперов... Смотрю ваш оптимизм поугас.
0
25.01.2026
Ответить
Мама мальчика (15 лет)
Москва
Angelin04ka, и именно про расширение льготной ипотеки? Точно я? ) Про поддержку девелоперов- и сейчас думают новые меры. При условии, что в девеломпенте сохраняется самый высокий уровень зп, то явно не все так плохо, как всем хочется думать, а за льготные ипотеки платило государство.
0
25.01.2026
Ответить
Москва
Людмилка, точно вы, специально проверила )) высокий уровень зп сохраняется явно не у всех, потому что значительную часть еще в прошлом году сократили.
0
25.01.2026
Ответить
Мама мальчика (15 лет)
Москва
Angelin04ka, я писала про поддержку бизнеса. Но вроде "розовых" очков не было, деньги у государства ожидаемо закончатся, а банки не хотят спонсировать , хотя % людей , покупающих квартиры с 2-мя детьми и одним мне не известен, может бОльшая часть с двумя. Спорить не буду, часто пишу за рулем, не перечитывая и могла выразиться не однозначно, хотя я искренне надеялась, что к 2026 году экономика сменит направление на рыночную, но "увы"
0
27.01.2026
Ответить
Мама двоих (3 года, 1 год)
Красноярск
Думаю что твердят, бюджет пустой. По их высказывания что каждая семья должна минимум иметь 3 ретенка, как бы вооьще не оставили только многодетным (моё личное предположение).
А вы уже подавали документы на ипотеку? Может если получить одобрение, будут по старым условиям действовать
Но если за 3 мес её успеете, не продлят. Новую заявку подаёшь
0
26.01.2026
Ответить
Мама девочки (1 год), планирую беременность
Москва
Вроде только утвердили, что супругу идут созаемщиками. И можно брать только одну ипотеку на семью. Как я читала пока про 10-12 и понижение при рождение второго не утвердили.
0
23.01.2026
Ответить
Бендиго
Наталья, ох, как мы надеятся что это не утвердят. Такой бред с этими 12% за одного ребенка, реально. Я что комбайн по производству детей? Под ставки типо подстраиваться. Они в курсе как дорооо реьенка содержать. Тогда пусть садиков бесплатных и школ больше ставят(мы живем в человейнике и тут в садик бесплатный даже с тремя детьми не могут пробиться, через юристов в суд падают).
0
24.01.2026
Ответить
Мама двоих (15 лет, 18 лет)
Москва
Katerina, я думаю, утвердят, вопрос времени. Для бюджета нагрузка большая.
То же недоумение можно высказать и к ограничению по возрасту детей: что, после 6 лет, уже не ребенок, и ему ничего не надо?
0
24.01.2026
Ответить
Москва
Про 12% пока на рассмотрении, ещё не утвердили, но закон может вступить с 26 года в 1 квартале. Сама надеюсь, что такого не будет, какой-то ужас, всё перекрывают нам, я, допустим, 2 может и родить не смогу, а 12% - это дохера.
0
23.01.2026
Ответить
Мама девочки (1 год), планирую беременность
Москва
А так не берите супер супер выгодные рассрочки под премиум и бизнес новостройки и весь лайфхак.
0
23.01.2026
Ответить
Мама девочки (8 лет)
Москва
Утвердят больше чем уверена. Денег в бюджете нет, он с дефицитом.
0
25.01.2026
Ответить