Расскажите, выгодно ли сдавать квартиру посуточно? Пользуется ли услуга спросом? Допустим, будет студия в Москве 30 метров, от метро 5 минут пешком, с нормальной мебелью, обычная панелька. Не в садовом кольце, но и не за мкадом. Пока квартиры на сдачу нет, просто мысли. Кто сдает, расскажите. Всегда ли есть покупатель, часто ли приходится ремонт делать, где рекламируете?
Лучший ответ
Нальчик
Ольга, как вариант можно договориться с клинингом или кем-то из соседей. Этот вариант подойдет, если в квартире нет личных вещей и она тупо на сдачу. Почему нет?
0
02.03.2026
Ответить
Москва
Йожемама, клининг всей квартиры сожрет все деньги от суток.., соседи не вариант- в квартире могут быть разные моменты, от сломанного в хлам- смотреть надо не соседу и решать имущественные вопросы и возврат или невозврат залога делать, также могут пьяные не выселяться в срок- да что только не бывает! и мотаться кто будет по всем вопросам и нервы трепать
0
02.03.2026
Ответить
Нальчик
Ольга, если на +/- длительное время то это вариант. Но не буквально посуточно, а +/- неделя, пара недель/месяц. Я так сдавала через airbnb, там хорошая надбавка, и консьерж сервис. Это как промежуточный вариант между посуточными и долгосрочными.
Но после санкций альтернативу я не нашла. Островок, Авито и тд не пошло. В целом посуточно само по себе вариант не очень.
У меня были варианты, когда сосед помогал с уборкой, когда я за границей, но да, это не посуточно было.
Но после санкций альтернативу я не нашла. Островок, Авито и тд не пошло. В целом посуточно само по себе вариант не очень.
0
02.03.2026
Ответить
Москва
Йожемама, ты еще найди жильцов на неделю две, в основном посуточное жилье идеально в туристических зонах - например, Сергиев Посад… контингент будет более-менее нормальный, паломники могу симпатичные квартирки на неделю брать… а в Москве контингент для снятия квартиры настолько непредсказуемый, что после каких-то жильцов будешь не рад что вообще ввязался в это все
0
02.03.2026
Ответить
Нальчик
Ольга, ну да.
По airbnb неплохо было находить. Или мне везло.
0
02.03.2026
Ответить
Москва
Ольга, airbnb - зарубежный сервис. С февраля 2022 года из России ушел, как и букинг.
0
02.03.2026
Ответить
Нальчик
Ольга, до санкций 2022 года популярный сервис был… вроде как альтернатива - Островок, но у меня вообще не зашло. Тоже Авито использую.
У меня несколько раз получилось выгодно сдать, но было это в 2021 году.
Airbnb во всем мире популярен. В Европе все с консьерж сервисом сотрудничают - там клининг, передача ключей - все отлажено. Но у нас запоролось((
У меня несколько раз получилось выгодно сдать, но было это в 2021 году.
0
02.03.2026
Ответить
Москва
Йожемама, ну вот на букинге брала зарубежное жилье - Кипр, Черногория и т.п., а у нас как-то путешествовать стали не так давно) и сразу авито
0
02.03.2026
Ответить
Сан-Хосе
Йожемама, в США через airbnb уже не выгодно - иногда за уборку хотят 1/3 от стоимости за ночь. Я как-то еще другие страны смотрела, и тоже выгоднее гостиницы были. Либо останавливаться в сети гостиниц и копить скидки постоянного клиента или просто гостиницы искать бюджетные сразу. В гостиницах же еще и завтрак, бассейн, тренажерный, принтер и прочие прелести. Номеров с кухнями очень много, это в США востребовано.
0
09.03.2026
Ответить
Нальчик
Анна, ну тут смотря для каких целей. Некоторые просто любят именно квартиры, кому-то ближе гостиница. И я же писала про 2020-2021 годы в РФ. Сама последний раз пользовалась Airbnb в Европе в 2023.
0
09.03.2026
Ответить
Москва
Йожемама, потому что за это надо платить. И плата за уборку сожрет весь профит от посутки.
0
02.03.2026
Ответить
Санкт-Петербург
Если вы не работаете и живете рядом .
Встреча гостей с 14 до 24:00 . Могут задержаться и т д и т п .
Неадекватное поведение, шум , жалобы соседей , вызов полиции . Кто будет решать .
Стирка и уборка . Вы со сменным бельем , полотенцами и расходниками будете таскать тяжеленные сумки . Туда обратно . Стирать это постельное вы будете в домашней машинке ? Стирка в прачке это время и деньги , при том не маленькие .
Клининг это дорого и не всегда можно найти человека. Только постоянная занятость .
Есть кто будет мгновенно чинить поломки ? Протечка , сломался холодильник, прочая техника .
Есть бюджет чтобы менять сломанные вещи экстренно перед заселением ?
Размещать объявление где хотите ? Авито это комиссия 15-20%.
0
02.03.2026
Ответить
Москва
Подписана на девочку, которая сдает свои квартиры посуточно, делает хоумстейжинг другим и тоже эти квартиры сдает.
Это как гостиничный бизнес, брони там всякие, инструкции. После каждого гостя уборка, очень тщательная, стирка. Комплементы для гостей. Т к рейтинг очень зависит от отзывов. Низкий рейтинг- мало брони. Пока квартира раскручивается, брони мало.
Конкуренция посуточной сдачи немалая.
Периодически случаются поломки, то стиралка стельку зажует, народ любит обувь стирать летом в посуточных, то что- то отвалится, но у нее все максимально заменяемое, оставить как есть, взять штраф, это может повлиять на рейтинг.
0
03.03.2026
Ответить
Самара
пользуется, но замучаетесь ездить отмывать, если шумные попадутся, разборки с соседями извечные. я сдавала, плюнула. сдаю теперь на длительное. посуточно выгодно, но геморройно.
0
02.03.2026
Ответить
Москва
Думаю, выгодно, если неподалеку больница или спортсооружение какое-то, куда часто народ приезжает. А если простой спальный район, то могут быть простои.
0
02.03.2026
Ответить
Москва
Спорно. У меня квартира в соседнем доме, но я не решилась. Слишком много потенциального геморроя.
0
02.03.2026
Ответить
только вы или кто-то должны рядом жить- после каждого уборка в квартире, издалека не наездишься