варианты пассивного дохода
Просто поболтатьА давайте помечтаем))
свой бизнес- это круто, но отнимает много времени и сил) А с минимальными усилиями-что?
а вот, допустим, есть начальный капитал в 200-300 тысяч. Пассивный доход устроит от 15 тысяч в месяц. То бишь вклад в банк отпадает сразу)
Что бы вы выбрали/придумали?
У меня пока из идей- автоматы в тц или магазинах. (кофемашины. наткнулась на автомат с бижутерией как то..)
Мария (ведение бухгалтерии)
мне кажется тут только спекуляция реальна, но это не сидение на попе и огромные риски. то есть надо купить что-то дешевле, а продать дороже - считаем что продажа-покупка сил не занимает )))
но надо нереально тонко чувствовать рынок... это может быть игра на бирже, земельные участки... больше не могу примеров придумать..
то есть нужно что-то что при начальных вложениях со временем прибавляет в цене без услилий...
блин да нет такого!!!! ))))
01.06.2016
Ответить
Мария (ведение бухгалтерии)
это я читала где-то как сын миллиардера сам стал миллиардером - взял в банке кредит на 700 миллионов и построил торговый центр, продал и получил прибыль в миллиард ) правда даже эта история умалчивает про проценты...
понимаете...
01.06.2016
Ответить
Tetati
Мы сейчас с мужем активно думаем на эту тему :) Но с такими вложениями такой доход не очень реален. Самое простое - купить квартиру и сдавать её, то есть нужно, чтобы доход от сдачи покрывал взносы по ипотеке+давал прибыль. Почитай "Квадрант денежного потока", там интересно.
12.05.2016
Ответить
Tetati
Ага. Но реально при таком маленьком первом взносе будет большая ежемесячная плата. Плюс надо вложиться в ремонт сначала. И сдать нормально. И чтобы арендная плата еще доход приносила... Короче, проще накопить сначала еще денег, но вопрос, как :))
12.05.2016
Ответить
Мария (ведение бухгалтерии)
да чего гадать-то )))
берем Подмосковье, куево-кукуево, от метро 20 минут если без пробок в область.
Однушка с чистовой отелкой - 3,5 млн. Первоначальный взнос - 350 тыс. Ставка по кредиту 16-18 тыс годовых. Этот вариант отложим, опишу реально имеющися и более выгодный.
Первоначальный взнос 25% (875 тыс), ипотека с господдержкой - 11% годовых. На 10 лет - 35 тыс в месяц, переплата по процентам составит порядка 1500 тыс. Ремонт+мебель+сантехника ( весьма бюджетно побираемся на помойках и в темах отдам даром) - еще 500 тыс. Итого общие затраты =3500+1500+500=5500 за 10 лет. (это мы считаем что у нас будут жить ангелы которые не рвут мебель и обои)
фантазируем дальше. сдать такую квартиру можно за 20, в лучшем случае за 25 тыс. Первые два года квартира строится, дохода нет.
думаю дальше считать смысла нет... срок окупаемости, то есть момент когда Вы начнете получать прибыль от этой затеи при первоначальном вложении - больше 20 лет. Если денег всего 300 тыс и ипотека под 18% то это будет около 40 лет...
01.06.2016
Ответить
Панда
Сама об этом думаю
Знаю человека, который группу вконтакте развлекательного характера сделал, ну типа анекдоты и смешные картинки, в итоге через год на одной только этой группе стал получать от рекламы в 2 раза больше, чем з/п на работе. Но это было в далеком 2011-м, сейчас группы нереально бесплатно раскрутить(((
08.05.2016
Ответить
Olegio (слингоконсультации, слингобусы)
Автоматы, при всей кажущейся легкости дохода, требуют внимания и сил. Во-первых, надо оформлять ИП (а значит, налоги, вне зависимости от того, есть прибыль или нет). Во-вторых, обслуживание. Это либо делать это самой (надо уметь), либо опять же расход на человека, который будет этим заниматься. Ну и в-третьих, поиск места, в которое этот автомат ставить. Все более-менее доходные уже раскуплены/распределены, а в недоходное смысла ставить нет - в лучшем случае в 0 будет выходить. Имхо, вкладываться надо в такое дело, которое имеет минимум конкурентов, но при этом есть потенциал для развития. Но много сил надо будет тратить на раскрутку и пиар - к этому тоже надо быть готовой.
08.05.2016
Ответить
Olegio (слингоконсультации, слингобусы)
Таня, я не могу сказать - любой пример, который позволяет твоя квалификация и фантазия! Ну и готовность действительно этим заниматься.
09.05.2016
Ответить
Olegio (слингоконсультации, слингобусы)
Вот, например. Делать видеообзоры в ютубе или вести блог. Не требует усилий, можно работать из дома, а зарабатывать на рекламе. Но фишка в том, что твои обзоры должны радикально отличаться от всех остальных, чтобы на них обратили внимание.
09.05.2016
Ответить
ИРИНА
Я открыла инет магазин( без стартового капитала) своими силами, сейчас учусь раскручивать) вот) заказы есть, но немного
07.05.2016
Ответить
Татьяна
А доход?) как бы магазин открыть можно....с того же алиэкспресс заказывать, там есть очень хорошие вещи, бижутерия...вопрос только в окупаемости
07.05.2016
Ответить
ИРИНА
Я же пишу, что все только начинаю, денег не вкладываю, все делаю сама. Доход зависит от направления) вернее от спроса, плюс у меня товар невозвратный( нижнее белье и колготки)
07.05.2016
Ответить
Осторожно, раздражаю дурных баб)))
мне кажется, что времена пассивного дохода прошли, при таких маленьких вложениях
зато если грамотно вложится в бизнес, в котором всё же не сидеть на попе ровно, то получать можно гораздо больше и доход при этом будет расти
а раньше да, были времена более шикарные.... у меня был один эксперементальный проект, в который я вложил ровно 10 баксов (примерно 300 рублей), а в итоге получал только с него от 8 до 15 тыс дохода в месяц
к сожалению такие времена уже не настанут 
07.05.2016
Ответить