Расстояния между постройками, земли ИЖС

Ответьте, пожалуйста, кто лично сталкивался с такой ситуацией. Купили участок, назначение земель -ИЖС. Соседи собираются строиться в этом году, мы на пару лет позже наверное. В нормативах я прочитала, что необходимо отступать от забора 3м для строительства дома и 1м если ставишь хозпостройку. Но в то же время по правилам пожарной безопасности расстояние между соседними постройками и домами не может быть меньше 6 м. А если одна из них деревянная, то не менее10м. Я боюсь что соседи понастроят себе, оступив от нашего общего забора по 1м, а мы потом будем вынуждены по 9 метров отмерять от него. Или эти нормы пожарной безопасности не сильно влияют на законность строения дома? Как быть в нашей ситуации?