Как оформить?
Юридические вопросыУ моих родителей в Подмосковье есть участок 16 Га и построенный дом с коммуникациями. Все оформлено на мою маму.
Мы с мужем решили построить рядом свой собственный дом на их участке. Но как я понимаю, чтобы начать строительство и прокладку коммуникаций к нашему дому, нужно как-то оформить землю на меня.
Вопрос: каким образом? Мама оформляет часть участка под куплю-продажу или дарение или что? С чего нам начинать? А может я вообще все неправильно понимаю?
Диана
а зачем вам делить??? стройте и все , потом по факту строение зарегистрируете еще одно на участке и все.
19.03.2014
Ответить
Любаня
У нас сейчас происходит то же самое, сначала разделил инженер геодезии, затем имея на руках 2 кадастровых паспорта идем в рег палату захватываем с собой решение собственника о разделе и простой договор дарения (все образцы есть в интернете) и оформляем сразу оба участка один остается мамин (меняются данные о площади) а второй на вас оформляют. Если необходимо присвоение адреса тоже могу рассказать.
18.03.2014
Ответить
Ирина
Наверное большие сложности нас ожидают. Я помню мама нанимала человека, который это все оформлял, и оформление заняло 2 года. Хотя что там дом, я собственную квартиру по перепланировке оформляю уже 1,5 года. А всего лишь снесла обычную стену.
19.03.2014
Ответить
Любаня
Мы начали в сентябре если все удачно получится то в сентябре-августе фундамент зальем. Но мы одновременно что то если можно сделать делаем, а так если все границы сходятся и все документы в порядке (у нас оказывается опечатка в старом свидетельстве была) то быстро. Там новые законы приняли с ограничением сроков до 18 и 14 дней.
19.03.2014
Ответить
карина
там наверео вначале межевание нужно делать, т.е. разделить участок, поом все документы пееделать, короче сложности, а в чем слржность, зачем землю распиливать? часто бывает, дом в собственности, а земля нет.
18.03.2014
Ответить
Ирина
Мы с мамой логически рассуждаем и потом собственность на дом не дадут, если участок не оформлен. Тем более у нас ближнее подмосковье, где сплошные новостройки. Нам нужно как следует оформлять.
19.03.2014
Ответить
Ольга Андреевна
если он в собственности (участок) под ИЖС то вам его должны передать в дар...чтобы маме налог не платить денег то она (прибыль)не получила......но в любом случае надо вызывать забыла специалиста типо топосъемка слово...вам сначала участок размерят(в сверд.обл это 800 рублей за ГА стоит) и на основание этой разметки мама передает часть вам....это в двух словах а так вам в кадастровом должны все объяснить разъяснить....
18.03.2014
Ответить