Помогите с планировкой участка 30*40

Участок крайний, в конце улицы. Не обставлен и не засажен НИЧЕМ.

Справа огромные тополя стеной через примерно 10 метров от границы нашего участка. и после них забор СНТ.

Участок имеет уклон, на весь участок максимум метр, справа в низ. Соседи говорят, что внизу весной постоянно стоит вода (отсыпать планируем, но со временем, нынче все дорого)))))

План. Сейчас построить небольшой дом 6*6 (веранду 6*3 либо сразу построим, либо в след году), в котором мы будем жить несколько лет. И через год-два начнем строить капитальный дом каменный (примерно 9*9 или 10*10) не спеша. Потом маленький домик превратится в баню.

Еще есть большой косяк. Не по нормам прям ВОЗЛЕ нашего "забора" (прям по середине почти) стоит трансформатор частный.

Соседа слева пока нет. Сосед сзади есть, близко к забору между нами стоит его дом. Обшит вагонкой, но вроде кирпичный.

Посадить хочу березки, туи вдоль забора, розы, плодовые деревья, кустарники, огородик (клубничка, огурчики, помидорчики). И это надо придумать, где расположить.

Еще стояночное место для 2-х машин.

участок

домик