Орехово-Зуевский район. станция Анциферово.

Добрый день. Собираемся купить дачу в этом районе,возле ст.Анциферово в районе деревни Яковлевская. Может кто-то слышал про это место или у кого-то дача в этих местах. Как там почва? Как расположены грунтовые воды? Есть ли смысл капать собственный колодец если есть водопровод (общая скважина)? Много ли комаров,клещей? Как сам район, в плане криминала? Заранее спасибо.