Уникальное предложение для тех, кто ценит свою свободу и независимость - это НЕ коттеджный поселок и НЕ СНТ - участок от собственника в деревне-12 соток реальный ИЖС пишу так потому, что часто в объявлениях пишут ИЖС, а по факту это не совсем так... участок расположен в д.Сафонтьево ( точнее два смежных прямоугольных участка по 12 соток с отдельными свидетельствами) один без построек, второй с домом под снос и можно его использовать как подсобное хоз. помещение. 
Коммуникации: газ магистральный муниципальный по границе участка,электричество заведено в жилой дом, эл. сети модернизированы в прошлом году,возможно подключение до 15 кВт. 380В, центральныйводопровод. Участок ровный широкий, расположен в высоком сухом живописном месте. Рядом река Истра, до входа в березовую рощу 100 метров - участок второй от леса, до Истринского водохранилища 2 км (можно доехать на машине по дороге, а можно и на квадрацикле по полям), до магазина 50м. Солидные соседи (справа чиновник, слева бизнесмен) уже построились и проживают постоянно,большая часть деревни застроена красивыми современными коттеджами.Асфальтированный, удобный круглогодичный подъезд до самого участка. Исправно работают коммунальные службы: вывоз мусора и освещение улиц в полном порядке.
В отличие от новых коттеджных поселков, где как правило нет никаких зеленых насаждений, а только дороги и заборы - у нас очень уютная деревня: вдоль всех улиц высокие деревья... сейчас в период каникул очень много ребятишек отдыхает в деревне гуляет и катается по окресностям на великах... я не понимаю стремнения жителей КП забраться в резервацию за высоченный забор со шлагбаумом, где и погулять то негде... вся прелесть жизни за городом в близосте к природе! Из моих детских воспоминаний кроме того, что мы гуляли по березовой роще там есть и грибы и целебные травы, например душица, которую моя бабушка просила нарвать ей для чая, рядом есть еще заброшенный песчаный карьер, который сейчас зарос молодыми березами, а в моем детстве там были чистые озерца с песчаным дном, на склонах карьера были земляничные поляны и норки ласточек-береговушек... правда, в моем детстве в деревне были грунтовые дороги и по улицам гуляли куры - сейчас ничего этого в помине нет, в деревне живут уже наследники тех бабушек которых я помню, это современные люди с образованием и хорошей работой...
Известны наши места Ново-Иерусалимским монастырем, который Вы проедете по пути к нашей деревне, также в этих местах жили Чехов и Левитан, памятник им установлен недалеку...
Мой участок расположен в стороне от шумных трасс и ЛЭП, в экологически благоприятном обжитом месте, по соседству с известными коттеджными поселками Дачи Хонка и Лесная пристань с развитой инфраструктурой, имеет прекрасный панорамный вид на березовую рощу и окрестные поля. Уникальное расположение участка с выходом на две параллельные улицы, позволяет использовать его как для строительства обширной усадьбы, так и для двух отдельных уютных домовладений к каждому из которых есть индивидуальный подъезд.
Если говорить о цене участка, то я орентировалась на цены в соседнем КП Лесная пристань, там цена 266-300 тыс руб за сотку (про цены в КП Дачи Хонка скромно умолчу -там просто космос...), я прошу меньше, но цена это разумеется вопрос который обсуждается...
PS. Покупая землю в деревне вы делаете правильный выбор т.к. никогда не будете зависеть от застройщика и администрации поселка, избежите длительного ожидания ввода поселка и его коммуникаций в эксплуатацию и жить на продолжающейся вокруг стройке (все коммуникации в деревне давно подключены и исправно функционируют), в коттеджных поселках Вы с первого дня покупки и пожизненно спонсируете застройщиков - их красивую жизнь и строительство следующих поселков... подобная схема, когда еще не достроена первая очередь, но уже заложены и продаются следующие, очень напоминает строительную пирамиду… таким образом, изначально вроде бы не большая цена за землю в недостроенном поселке,выливается в итоге в хомут платежей, ожиданий, волнений и бесконечной рассрочки для Вас, ваших детей и внуков (все подробности подобной ситуации можете узнать на форуме дольщиков Истринской долины)… вопрос, зачем ходить на скучные собрания дольщиков и выяснять куда председатель потратил взносы, когда можно просто наслаждаться спокойной жизнью на лоне природы!
